[租賃] 承租二房東的店面之前該注意些什麼?
事實經過：
版上各位好，小弟因為目前打算開店做生意，相中一間店面不管格局、地點還是租金
都相當符合目前的需求，但目前得知這間店面是分租的型態，一間大店面從中
間一分為二，也就是說我接洽的對象是二房東，不是原本擁有這個物件的房東，二房
東有告知說房東有全權授權給他，因此店面分租也是原本房東同意的，他們可以保證
跟我們簽約是不會有任何問題的。
問題：
小弟想請問一些問題
1.在簽約之前我們應該注意些什麼細節部分?
2.我們跟二房東簽的合約是有法律效令的嗎?
3.我們是否應該要求對方出示跟大房東的合約以證明說二房東有轉租權?
4.如果要辦理營登，同一個地址下可以登記兩個業主不同的事業嗎?
以上是目前小弟我想到簽約前要注意的事項，是否還有什麼地方遺漏的需要注意的
還煩請版上各位提點小弟，謝謝。
先感謝各位幫 小弟 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.134.15.123
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對方有告知說會提供跟原房東的合約給我們看，上面有房東同意分租的條文
房屋權狀我們也會要求對方出示，跟對方洽談的感覺還不錯，但我們還是想
要確認所有細節沒問題，所以還有什麼部分需要注意嗎?謝謝^^
※ 編輯: instantfun 來自: 220.134.15.123 (01/28 23:15)
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