[租賃] 房東電價說法不一

看板PttLifeLaw作者 (＊*＊ˋ( ￣▽￣)ˊ＊*＊)時間11年前 (2012/10/03 02:18), 編輯推噓2(2推 0噓 11→)
留言13則, 3人參與, 最新討論串1/1
事實經過： 看房子時 房東說 電費全包只有冷氣是另外電錶計價 也看到冷氣旁安裝了電錶 簽約住進後發現 整間房間的電都是接在這顆電錶身上 因為把電錶插頭拔掉就全黑了 詢問房東時 房東就說 用多少電付多少錢很合理阿! 可是契約上也寫著 只有冷氣另計 問題： 請問現在有方法使我可以不需繳交房內電費嗎? 一度要5元! 還是我只能默默繳費? 另外，最近還發現他似乎是二房東！！ 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.40.155.192 ※ 編輯: afrating 來自: 114.40.155.192 (10/03 02:19)
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,你可以選擇不租
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你可以去租屋版問 很多高手可以幫你解答
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推
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租屋版很多回答的法律觀念有問題，問法律建議還是在法律
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相關版面，問經驗或情報再去那邊較為合宜～
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順手回一下好了（看都沒人回）
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如果合約記載「含電費、冷氣另計」，則房客可以主張只額
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外負擔冷氣部分，只是必須就「冷氣費用」多少提出資料，
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這是事實問題，雖然也可以藉由舉證責任由房東負擔來處理
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，但若他鬼扯一個數字，你要反駁也是需要一個合理的計算
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基礎，這部分可能需要找水電看能否將無關的配線繞過，或
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藉由每日重複、翔實的紀錄，由冷氣功率、時間去計算～
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而房東是二房東，這跟租約怎麼走沒關係，他仍是你的房東
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，雙方的權利義務仍因租約而有效發生。
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