[租賃] 急 房東要求2/11前搬家否則後果自負

看板PttLifeLaw作者 (莉卡夫人)時間12年前 (2012/02/08 18:49), 編輯推噓8(8推 0噓 37→)
留言45則, 19人參與, 5年前最新討論串1/1
事實經過： 我租住的房子從96年7/1起租,訂約到96/12/31.續約97/1/1-97/12/31, 後來續住房東都沒有再補簽約,但都有繳租且房東收現金後都有在我的租約上簽收 1/10房東來電話要求我搬家,說他房子要給兒子住,本來要我過完年就搬走, 我有要求給我足夠時間找房子,房東表示同意 期間房東有幫我找房子我也有去看,但條件並不很好,我想多看看,房東就生氣了 發存證信函給我,限期2/11號搬走,否則後果自負 這期間常常清晨來按我門鈴 溝通都是一直說我拖延,不接受我還有工作,近日工作也都安排好要加班, 沒有辦法天天找房子....但溝通很多次房東都不接受, 今天去調解委員會聲請調解,說要排也要排到三月,請我先去作免費法律諮詢, 確認這若是不定期契約, 那我就不用擔心,多是住多久要給多少房租就是 但法律諮詢律師說,沒有租約就表示你租約已經過期,房東有權隨時終止契約 且他有一個月前告知,所以我現在沒有任何辦法,只能請求對方寬限, 對方不寬限我也沒辦法 問題： 我問認識的房仲,大家都說這是不定期契約,我可以慢慢找房子,不用管房東 但今天法律諮詢的結果讓我驚嚇萬分, 現在距離2/11只有兩天,我不知道我該何去何從.....真的是我理虧嗎? 律師跟我說"誰叫你當時不注意契約問題"讓我很傻眼 搬家需要整理,還會有額外的開支, 如果事先規劃還好,但這麼臨時已經超出我負擔了, 我該怎麼辦?我有甚麼方式可以主張我的權利嗎? 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 -- 順流之舟‧航向寧靜海 http://duchesslica.pixnet.net/blog -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 211.21.156.217
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怎麼覺得這律師講得很..實在~XD
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這個房東一點錯都沒有啊，一個月的緩衝期也給了
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你這是要律師能幫你想什麼辦法 XD
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律師的答案比其他人的都可信多了不是嗎？XD
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它如果丟你的東西 你再用毀損罪告它吧.. 不確定能不能成
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推
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房仲講的話你也相信!!
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推
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就算是不定期契約 收回自住 也是提前一個月說就好啊
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民法第450條+土地法第100條,拖到強執會有費用問題
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推
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律師講得沒錯...如果你是房東你也嘿生氣吧= =
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強制的話 會有甚麼樣的費用問題呢?
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說實在你真的不搬 房東比較吃虧
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時間到了房東可以換鎖不讓你進出房間
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基本上現在你想做的是違反租約，房東有權對接下來對你
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進行的法律行動所造成的費用進行索償。
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講真的，對房東來說搞到這步還比較麻煩。都租了四年了
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好聚好散難道不行嗎....
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你是跟房東有仇嗎 故意這樣搞他 他都照程序走了
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推
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不要在拖了 早點搬吧 不然房東去法院告你就太晚了喔..
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尚無法一概而論，應視該存證信函內容或相關證據而定。
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我沒有不搬家,但房東通知的時間都太趕,
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1/10要我農曆年間搬家,溝通後同意等我找新屋,
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之後又不停騷擾,在我上班時間立即要求我去看房子,
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跟他說不好意思沒法去看就生氣,看完他介紹的房子不租
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就被說拖延,不搬家,給2/4收到存證信函說2/11要搬
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2/5清晨來按門鈴持續按30分鐘,不敢開門只好叫警察
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2/8清晨又來按,跟我說這麼喜歡這房子他賣我好了
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跟房東說明2/1~2/20我已經答應我公司全力支援工作
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晚間都需要加班到很晚(我昨天就沒回家)他也不諒解
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我同意搬家,但若沒有給予足夠時間找房子整理,也搬不走
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我不知道房東這樣講好要給時間後面又這樣逼迫,
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難道我只能接受嗎?可是我現在也沒法找到屋子搬走阿..
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加班跟房東沒關係,他給你一個月,也介紹你其他租處,不是?
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推
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加班要怪老闆嗎?這是你跟公司的事情
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推
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簡單的說，1/10加一個月，就是你得搬離的時間，任何困難請自
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行想辦法克服!
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XDDDDDD
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推
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你加班是你的事情 一個月期限也差不多夠久了吧
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02/13 22:25, , 38F
你早就知道要找房子，卻跑去加班，這是誰的問題啊？
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02/13 22:26, , 39F
難道房東就只能接受你『答應公司全力支援工作』？？
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誰知道你下個月是不是又『答應公司全力支援工作』？
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02/14 13:00, , 41F
藉口可以換的沒有藥一樣啊 XDDD
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08/11 05:16, , 42F
你這是要律師能幫你想什 https://muxiv.com
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09/12 19:36, , 43F
尚無法一概而論，應視該 https://daxiv.com
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11/01 20:59, 5年前 , 44F
尚無法一概而論，應視該 https://muxiv.com
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12/25 19:44, 5年前 , 45F
之後又不停騷擾,在我上 https://muxiv.com
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