[租賃] "前"房東打人辱罵並不讓住戶進入租屋處

看板PttLifeLaw作者Q3O (蚊仔)時間12年前 (2012/01/29 16:55)推噓2(2推 0噓 13→)

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事實經過：租屋處被法拍但因為我的合約未到齊(到今年七月底)所以法院還沒點交可是房屋使用權跟地權已經移轉到新房東所以已經有在跟新房東簽了新約然後舊房東心生不服到我的租屋處打傷我的友人 (友人頭上一公分撕裂傷(有見血)+上半身挫傷他只有用力推開前房東前房東看起來沒事情|||) 他們還拔掉網路斷我房間的電 (契約上都有寫會供應) 還出口侮辱我帶很多男人回家||| 說要告我的友人非法侵入跟傷害(= =|||) 事後還在一樓停車處養了三條大狗鐵門寫上內有惡犬不讓租屋者進入還說他們住在裡面想嚇我們不讓我們進入我還發現前房東侵入我的房間(他有我房門的鑰匙) PS:我離開前有用特殊圖案的膠帶做記憶膠帶之後發現膠帶撕毀(前後都有拍照) 門本來我有鎖著也被他打開而且沒有反鎖就離開現在想進去搬行李也沒辦法... 目前我是告房東公然侮辱(已做好筆錄) 友人要告傷害和公然侮辱(房東也反告他這兩項筆錄也做完了) 當時鄰居都有看到可是不肯出面做證房東那邊的證人有房東太太房東兒子我們這邊則是我本人跟我的友人可以做證我也有因為這件事情失眠去看精神科現在想到還會全身發抖... 問題： 1.我想去把剩下的東西搬出來我該找誰幫忙? 養狗不讓我進入可以報警嗎? 警方可以/會拒絕我嗎? 如果拒絕了要怎麼辦QQ 2.因為沒有當場目擊到他進入我房間記憶膠帶在法律上有效用嗎? 就算有拍照+錄影也不能證明嗎? 3.他現在使我心生恐懼我也不敢住在那邊... 我租金之前都全給前房東了...(他沒有跟我說房子被法拍!!) 可以因為他違約(網路)or養狗恐嚇把全部租金(含押金)要回來嗎? 如果可以要要怎麼要回來?? 要另外去法院告他民事還是用他之前公然侮辱我的民事賠償? 還是我要跟新的房東要回租金? 我後來有在跟新房東簽約他是寫到七月底已付清! 只是新房東人還不錯覺得在跟他要這個錢就有點過份了~"~ 4.申請民事賠償除了精神上跟肉體上的(都有驗傷開過證明) 可以在另外賠償我租屋上的損失嗎? 像我這幾天都臨時找朋友家借睡另外去找房子租還有搬遷上的費用都可以跟前房東要嗎??? 那應該要怎麼做呢?? 以上不好意思問題有點多這件事情已經搞到我不知道要怎麼辦了真的很衰!!!!! QAO 有疑問可以再問我我會在繼續補充... 也先謝謝各位大德回答我的問題!!!! 你們的小回答就會對我有非常大的幫助!! 謝謝!!(磕頭先感謝各位幫小弟/小妹解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 -- ． ˙ ． ’. 我要寫個忄參字 ........ 、、‵﹒﹐． ˇ． ′ ▕█▍ ˇ ∵∴囧∵ ′ ▌▍ ﹒ 、 ▏ ’。 ’﹒ ▎▏ ˙∴‧˙‵. · │ 〞．、 ╭ 哇! 好大隻的蚊子~3mtd29x ψQ3O -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.171.80.199

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lave2002

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