[其他] 緊急房屋買賣糾紛

看板PttLifeLaw作者 (除草機大娘VINA)時間13年前 (2011/07/12 14:27), 編輯推噓4(4推 0噓 19→)
留言23則, 7人參與, 5年前最新討論串1/1
今天買賣房屋點交沒完成 我們是跟仲介商購買自宅 但今天對方代書已經先撥款到履約中心 未經過我方同意...利息也開始計算.. 這樣有觸法嗎? -- ◣ ◢ ◢███◣ 請服用 == ==██ facebook.com/vina.yu ≡ ω ≡ ◢ ▲ √ 在對的時間把握住珍惜的重要.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.224.174.251
推
07/12 14:30, , 1F
你買房子 為什麼是對方代書付錢?
07/12 14:30, 1F
→
07/12 14:39, , 2F
銀行貸款下來 代書直接撥到履約中心去..
07/12 14:39, 2F
推
07/12 14:53, , 3F
貸款不是你們貸的嗎? 為什麼是對方代書幫你處理?
07/12 14:53, 3F
→
07/12 18:05, , 4F
大概是銀行聽從代書的指示就撥款了吧。但照理說銀行要你同意
07/12 18:05, 4F
→
07/12 18:05, , 5F
之後再撥款比較對。
07/12 18:05, 5F
推
07/12 18:34, , 6F
看你們當時的契約吧...一般來說,都會寫明匯進履保戶頭
07/12 18:34, 6F
→
07/12 18:35, , 7F
你不用擔心錢不見
07/12 18:35, 7F
→
07/12 19:47, , 8F
因為不只是錢的問題 囧 撥款出來銀行就開始計收利息了
07/12 19:47, 8F
→
07/12 19:48, , 9F
要是交屋還要拖很久，那麼這段時間利息錢對買方來說很虧
07/12 19:48, 9F
推
07/12 20:58, , 10F
將心比心吧...銀行肯撥款,一般來說...房子已經買方名下了
07/12 20:58, 10F
→
07/12 20:58, , 11F
賣方更怕
07/12 20:58, 11F
→
07/12 23:45, , 12F
履約保證好像只有仲介在用?
07/12 23:45, 12F
→
07/12 23:48, , 13F
其實交易安全代書有顧到的話 履約保證有沒有都很安全...
07/12 23:48, 13F
→
07/13 09:11, , 14F
履約保證其實就是在防代書跟對方勾串的～^^
07/13 09:11, 14F
→
07/13 09:12, , 15F
請原PO去查原買賣契約的付款約定，應該會寫到何時錢會入
07/13 09:12, 15F
→
07/13 09:12, , 16F
履保專戶，也有可能是為了辦過戶，去塗銷前屋主的抵押權
07/13 09:12, 16F
→
07/13 09:13, , 17F
而放款的。至於利息部分，如果是可歸責對方的事由而給付
07/13 09:13, 17F
→
07/13 09:14, , 18F
（點交）遲延，可以叫對方負責這部分的額外支出（以此方
07/13 09:14, 18F
→
07/13 09:15, , 19F
式敦促其儘早履行義務）。
07/13 09:15, 19F
→
08/11 04:57, , 20F
因為不只是錢的問題 囧 https://muxiv.com
08/11 04:57, 20F
→
09/12 19:16, , 21F
履保專戶，也有可能是為 https://daxiv.com
09/12 19:16, 21F
→
11/01 20:17, 5年前 , 22F
//muxiv.com https://daxiv.com
11/01 20:17, 22F
→
12/25 19:32, 5年前 , 23F
//daxiv.com https://muxiv.com
12/25 19:32, 23F
‣ 更多 alove1988 的文章
文章代碼(AID): #1E6-bO-j (PttLifeLaw)