Re: [其他] 裝潢損傷 樓下鄰居要求簽切結書
※ 引述《smaitesai (我朋友)》之銘言：
借引用一下
剛好我這邊發生跟這篇類似的問題
只是角色顛倒
我是樓上，裝潢期間被影響到的是樓下
不過我們兩家很和諧的溝通過幾次
基本上沒啥問題，現在我家也進入了泥作修補的部分(比較沒有打鑿的噪音振動等情況)
但現在是樓下鄰居擔心就算之後幫她把全部天花板修復完
說不定會有看不到的問題隔幾年後發生 (例如結構被傷到但看不出來之類)
所以他想要我們簽切結書給他 (切結書內容我還沒看到)
但我的立場是
1.有損傷到的部分我這邊會負責修復
2.工程施工上造成的問題應該是由包商負責
3.切結書若是寫要我負責結構體，是否不太公允?(此棟為30年老房子)
不簽好像是想逃避責任
但簽的話也很怪，畢竟老房子問題很難抓，以後幾年發生的問題全部要我負責也不對
且在我的立場是，施工單位該向我跟我樓下的鄰居負責
我的責任應該是溝通與協調裝潢期間造成的損害修復
所以我想請問，像這樣的情況
切結書是由包商簽還是我(屋主)簽呢?
亦或這一般是不需要簽切結? 只要負責修復對方受損的部位即可?
我有口頭問過包商
包商說他會把樓下的天花板牆壁處理好
但他不會跟對方簽切結書
故想上來請問一下
除了法律上的依據
也想知道一般遇到對方要求簽切結書這種情況要怎麼解決?
煩請解惑，謝謝。
: 事實經過：
: 上週五(可能更早 因為我週一到週四白天都不在家)我待在家裡
: 大概八點 樓上就傳來鑽子的聲音 吵到我電腦喇叭開到最大聲還是聽不到
: 就這樣一直挖到四點多… 過程中有call環保局跟警局 但他們的態度都很消極
: 就是一副裝潢沒錯 要我息事寧人的樣子 我也不曉得該向誰申訴了
: 還有 我家是一樓獨立住戶 樓上是公寓 他們施工的東西 就順勢往我家的院子丟
: 一直聽到院子的屋頂碰碰碰碰的 他們工人都說不會壞啦 怎樣怎樣的
: 接著週六、週日也是差不多情況
: 不過週日時 我發現臥房、地上、桌上有一堆飛灰 碎屑
: 再仰頭一看 … 天花板出現好多條裂痕
: 所以 我就把家裡整理一遍
: 到了本週一 我回到家後發現天花板會漏水 而且已經濕一大片了
: 地上東西鞋、體重計、吹風機、衣服還有一些雜物…都被弄到濕透了
: 我真的快氣死了…
: 趕快買去一個大水桶裝漏水
: 接著他們消失好多天… 最近才聯絡到 跟他們講這個消息
: 但他們態度也是很事不關己 對這種惡鄰我也懶得再說了
: 請問我該向哪些單位檢舉 要存證什麼之類的動作嗎??
: 如果我要求對方賠償 清潔、泡水器材損失、噪音干擾、牆壁龜裂的款項
: 會有機
: 他們今早八點現在又開始再挖了 … 真的吵到不行 環保局都這樣做事的嗎??
: 問題：
: 請問我該向哪些單位檢舉 要存證什麼之類的動作嗎??
: 如果我要求對方賠償 清潔、泡水器材損失、噪音干擾、牆壁龜裂修復的款項
: 會不會被認為在敲竹槓??
: 還有 環保局、警局都不處理 我還可以向誰檢舉??
: 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.240.168.170
※ 編輯: LuNaGreeN 來自: 111.240.168.170 (07/11 21:22)
→
07/12 09:57, , 1F
07/12 09:57, 1F