Re: [其他] 住家大樓租給公司
一、沒有查到任何規定，住宅大樓不能有公司行號。
二、關於菸霧偵測器理論上歸理論上，事實上管委會也只能積極規範到
公共空間，至於私人空間如何佈置，只要不危及大樓結構，管委會
也無權介入。
也就是說，你可以拆除你家裡的煙霧偵測器，然後再你家裡抽菸，
以目前菸害防治法而言，抽菸地點在家中並無觸法。
三、三人以上的室內工作場所是禁菸的沒有錯。
所以是可以檢舉，不過切記三人以上(當然包含三人)
就像六十以上及格是含六十
六十以下當掉是不含六十
還是要清楚一點，如果那是住家，就不能以法律要求禁菸。
四、警察當然可以查訪
不過登記在羅東不代表新竹不能開分公司。
而且未有實證明確，不能公開說他做黑的，私下懷疑沒關係
(不是營造嗎？怎麼聽你說起來有點應召站的感覺)
五、至於你說公共外牆
如果他今天是將招牌掛在大廈「週圍」的外牆上，那麼管委會當然可以介入
但是如果是掛在住家門口，例如以直掛方式，並未妨礙通行，說他違法也有
牽強。
如果這成立，那麼將來有人在門口上方左右兩側貼春聯，都是佔用外牆了。
六、至於合理的離開大樓，我實在沒有辦法提供意見，或是請屋主不要租給他們囉~~
※ 引述《DanJill (丹吉爾)》之銘言：
: 事實經過：
: 我家這邊是住宅大樓（但不清楚規定上能不能租給公司）
: 一層四戶共用兩個電梯，但前陣子對面家搬走後，
: 房子隨即整理整理就出租給一家營造公司。
: 我上網查該家營造公司登記的公司地點是在羅東
: 但我家這裡是新竹.....
: 該公司在公共外牆貼上公司名稱
: 白天大門不關(也就是正對著我家大門開著)
: 裡面雜物堆積(就是一些.....像是要回收的垃圾,就堆在門內玄關處)
: 辦公桌....兩桌
: 裡面時常傳出"年輕男孩和女孩的嬉笑叫鬧聲"
: 真心話來說
: 這些少男少女的語調就像是路邊混混說話的口氣
: "幹!撒小啦!"
: "叫小姐來啦~"
: "射不出來啦!!"
: 這是我在意的一點
: 另一點是
: 他們在屋內抽菸,但理論上每家都配有煙霧警報器
: 原則上社區管理委員會都會向住戶宣導不要在室內抽菸
: 除了有安裝煙霧警報器的關係
: 還有因為大樓空調管線共通
: 菸味會漂到其他住戶家中
: 我的擔心:
: 1.我現在在家準備待產
: 一直聞到菸味真的不太舒服
: 2.同時外子白天都在上班
: 只有我一個人在家我真的有點害怕
: 3.更怕小孩出生以後
: 會被這種"不良"的環境人格和教養
: 4.萬一他們真的是做黑的,以後被尋仇報復討債..潑油漆...時,我們家該怎麼辦?
: 問題：
: 1.請問可以用任何法理依據去檢舉他們在室內抽菸嗎?
: (雖然我家這棟是住宅大樓,但他們既然是公司,那應該算公共場合吧?
: 2.請問如果我懷疑他們是做"黑"的(營造公司...不良少年....),
: 同時網路上登記的公司地點又是在羅東,我有沒有可能請警察來查訪他們呢?
: 3.(其實最想知道的是這點)
: 有沒有任何辦法可以讓他們"合理的"離開這一棟大樓呢?
: 總幹事是女的,老實說派她來溝通效果可能不會太好
: 一層才四戶,對其他住戶沒什麼影響大概也沒辦法成功用連署來抵制
: 我現在真的好苦惱
: 好不容易才存了點錢買下這房子
: 卻遇到這種鄰居.....
: 請大家幫我想想辦法...
: 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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