[租賃] 因合約談不攏，訂金該如何處理？
事實經過：
很多人租房子如果看到喜歡的
都有先付訂金的習慣，房東通常也會都先收訂金為房客保留
但是並未簽約
問題：
如果後來因為契約內容談不攏
而無法簽約的話
這時候訂金該如何處理？
是房東該沒收，還是房客可以反過來要求退還兩倍訂金做違約金？
或者有其他處理方式？
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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