[租賃] 校外租屋的問題
事實經過：
事情是這樣的，前不久和朋友在校外找了一間宿舍，本來已經和房東(在這先簡稱A房東)
談好什麼時候可以搬了，訂金也先付了。後來現在我住的地方的房東(在這簡稱為B房東)
，我和我朋友大概今年三月的時候就有跟他說我們暑假會搬離B房東你這裡，前幾天想說
我們已經找好宿舍，想六月三十號之前跟B房東說我們沒有藥再續一整年的約，昨天找
B房東的時候說著說著他整個火氣都上來，然後罵我們沒道德和沒義氣，後來我們和他反
駁說我們在租賃契約書所規定的時間來向你說一聲我們這幾天想要退租，我們三月的時候
也向你說過我們六月底搬走現在住的地方，他後來和我們說如果我們搬走會沒有人要住，
這樣當初租房子的壓金5000元就不能退還給我們，我們也和他說明了很多，白紙黑字上也
寫得很清楚，我們已經在規定的期限內與你告知我們會退租，結果還一直死纏爛打想要
續租....後來我們找了A房東來幫忙，A房東是有告訴我們B房東的行為已經觸法，應當
走法律途徑檢舉他，其實我們會搬離這裡的原因有很多都是與房東說話不算話的個性有關
，本來還沒租近來的時候一直跟我們說，每間房間的網路有8M，結果我們住進來卻告訴我
們8M太貴了，我們只能用2M，而飲水機的濾芯也說會幫我們照時間更換，結果到頭來還
是我們要自己出錢買濾芯才能幫我們更換，當然還有很多，在此就不方便說了....
問題：
我和我朋友已經依照租賃契約上的時間之前告知B房東我們會退租，但房東的態度就是
不肯接受我們退租，這樣的行為已經算觸什麼法?
我們手上有租賃契約書，這個可以當作提告的證據嗎??
如果可以的話，是否除了提告之外還有其它途徑可以檢舉這位惡質的房東??
先感謝各位幫 小弟 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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