Re: [其他] 房子1/3被法拍..
感謝大家先前給小弟的意見
目前因為哥哥有跟對方聯絡...
對方好像是地下錢莊兼代書 = ="
對方有提出一個方法就是
將債權賣給我們(約50萬)
1/3房產拍到三拍 應還是破50萬
所以才考慮對方買債權的方法
不知道這個方法大家覺得如何，
現在想法是 買下債權 可停止利息計算
房屋繼續拍賣後 再買下1/3產權
這樣這樣錢還是回到我們身上
我想這樣對方應該不需要找黑道來買1/3然後鬧我的家人吧?
至少利用優先承購權買下，應該不會有什麼問題吧??
我想這樣的結果
就是變成 我們還了弟弟的債務
然後老爸的居住環境也能與弟弟的行為切割了
(最終債權移轉到我跟我哥身上)
不知道我這樣的想法有沒有什麼問題??
謝謝各位意見
※ 引述《Nic0303 (Nicholas)》之銘言：
: 事實經過：
: 各位版友大家好，小弟就直接簡化經過與問題，如有不足可以馬上補充 謝謝^^
: 事情是這樣的，目前父母離異，所以將我家產權由弟弟、哥哥與我各持有1/3。
: 因為弟弟幾乎是用不學無術來形容了，
: 幾乎所有的電信公司他都欠了10K+的帳單，多次偷家人的錢就算了
: 前陣子還因為在外面偷竊被抓到，然後關了不知道幾天~出來後也不知去向
: 幾乎呈現完全沒聯絡的狀態..
: 昨天，接到哥哥電話(目前家裡只有爸爸跟哥哥住，我人在外地上班)，
: 他說因為 弟弟拿1/3產權去借錢沒還，對方告上法院昨天有法院的人來說要法拍1/3
: 問我覺得怎麼辦....
: 問題：
: 1.我知道只有1/3法拍成功的機會不高，但是真的被外人買走的話，
: 對於我哥與我爸居住有沒有影響?
: 或者 被買走會產生什麼問題嗎(除了對方可以住進來我家= =)!?
: ps如果一直沒人買1/3的產權，可以不管他嗎.....
: 2.大概看了一下我家條件，大概市價可以賣到500到600萬上下，
: 如果決定以我跟我哥合資買下來法拍的1/3，大概需要花到多少錢??
: 如果都沒人競標的話，法拍價格怎麼計算!??
: ps這個方案成本有點高，我跟我哥有點難負荷 = ="
: 3.找原告把錢還他，撤銷告訴房子不被拍賣後，把弟弟找回來要他放棄
: 產權(以防他的任何一個債權人提告，又讓房子再被拍賣)，這個方法可行嗎!?
: ps這個方案，怕幫弟弟還這筆後，他又翻臉不認人，繼續躲起來...
: 感謝您看完這麼冗長的問題與回答，家裡出了一個敗家子，真是個萬年的業障....
: 感謝各位幫 小弟 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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