[資訊] 平均不吃不喝5年 才能在屏東買下一間房

看板PingTung作者 (滴塞ㄦ)時間4年前 (2021/07/26 19:04), 編輯推噓14(14推 0噓 13→)
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平均不吃不喝5年，才能在屏東買下一間房！在地年輕人道出2個最嚴重問題 內政部近日最新公布今（2021）年第一季全國房貸負擔率、房價所得比，縣市房價負擔能力 上，「可合理負擔」等級有桃園市、新竹市、雲林縣、嘉義縣、屏東縣、基隆市、嘉義市 等縣市；其中屏東縣雖然房價屬「可合理負擔」，房價所得比5.76倍也低於全國平均的 9.13倍，不過近幾年的房價漲得兇，讓在地人也搖頭。 內政部指出，房貸負擔率代表每月家戶可支配所得來償還房貸的比例，比例越大代表房價 負擔能力越低，房貸負擔率< 30％表示可合理負擔。而屏東今年第一季房貸負擔率23.06 ％，低於全國平均的36.54％，國內僅嘉義縣市、基隆市的房價負擔能力比屏東輕一些。 此外，屏東的房價所得比5.76倍，高於去年第四季的5.62倍，房貸負擔率23.06％也高於 去年第四季22.5％，代表民眾平均要不吃不喝5年多才可在屏東買下一間房。其實除了中 南部諸多縣市，屏東的房價也漲得兇，像是4大生活圈的屏東市、潮州、東港、恆春，都 是人口較密集的區域，近五年這4大生活圈房價漲幅從8％～20％，幅度不小。 有屏東在地年輕人就嘆道，台灣的房價所得比真的太高，就算放在全世界來看，都排在很 前面，高房價及低薪是嚴重問題，年輕人買不起房，屏東4大生活圈這五年整體房價漲 13.5％。 崑山科技大學房地產開發與管理系副主任柯伯煦表示， 屏東近年因火車站高架化、高鐵 延伸、中央擬設置科學園區…等建設議題，對帶動房價向上產生影響；包括公共建設開發 、生活機能提升，確實會拉升房價，且有些投資者有目的性來操作房價，例如以新成屋來 說，建商與股東之間可能先相互買賣，創造一次稍高房價，價格有了定錨效應，後面房價 就有機會賣出更好價格。 https://www.storm.mg/lifestyle/3838999 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.212.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PingTung/M.1627297481.A.2EB.html
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07/26 20:32, 4年前 , 1F
你沒說哪一縣市的薪水不吃不喝
07/26 20:32, 1F
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07/26 20:33, 4年前 , 2F
屏東薪資 只能呵呵
07/26 20:33, 2F
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07/26 21:13, 4年前 , 3F
潮州房地產漲得很誇張
07/26 21:13, 3F
推
07/26 21:41, 4年前 , 4F
24800x60=148.8萬可以在屏東買房子欸！頭期都不夠吧！
07/26 21:41, 4F
推
07/26 21:44, 4年前 , 5F
100多萬是要住浴室？
07/26 21:44, 5F
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07/26 22:49, 4年前 , 6F
跟其他縣市比、屏東是蠻便宜的？
07/26 22:49, 6F
推
07/27 01:18, 4年前 , 7F
屏東只剩外勞啊，不對嗎?
07/27 01:18, 7F
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07/27 01:22, 4年前 , 8F
以四萬算5年 250萬....這只有老公寓吧?
07/27 01:22, 8F
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07/27 01:37, 4年前 , 9F
實價登入~是房價上漲的原兇之一,因為上面的價錢都灌水
07/27 01:37, 9F
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07/27 03:44, 4年前 , 10F
屏東哪有4萬，高於2萬就該偷笑了，正常工時高於基本薪
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07/27 03:44, 4年前 , 11F
資就祖上有庇佑了
07/27 03:44, 11F
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07/27 03:45, 4年前 , 12F
2萬*60個月=120萬，這買得到房子？
07/27 03:45, 12F
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07/27 09:13, 4年前 , 13F
拒絕實價登錄，回歸黑箱作業
07/27 09:13, 13F
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07/27 09:16, 4年前 , 14F
屏東年薪200萬???五年???
07/27 09:16, 14F
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07/27 10:33, 4年前 , 15F
啊！這應該是用縣長薪水去算的，縣長真辛苦，要五年不
07/27 10:33, 15F
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07/27 10:33, 4年前 , 16F
吃不喝才能買房子。
07/27 10:33, 16F
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07/27 11:05, 4年前 , 17F
屏東很大耶 地價也是差距很大
07/27 11:05, 17F
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07/27 11:06, 4年前 , 18F
每次標題都這樣 明明是枋山卻寫成屏東 差很遠呢
07/27 11:06, 18F
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07/27 13:05, 4年前 , 19F
長治都快破千萬了
07/27 13:05, 19F
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07/27 14:23, 4年前 , 20F
長治建案好多
07/27 14:23, 20F
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07/27 14:42, 4年前 , 21F
長治很容易淹水吧
07/27 14:42, 21F
推
07/27 19:36, 4年前 , 22F
要推囤房囤地稅，再依實價登錄去課稅才會有效，灌水假實
07/27 19:36, 22F
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07/27 19:36, 4年前 , 23F
登才罰多少！？
07/27 19:36, 23F
推
07/27 23:53, 4年前 , 24F
屏東只有新屋和老屋 沒有新古屋 不吃不喝買老屋嗎？
07/27 23:53, 24F
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07/28 00:17, 4年前 , 25F
屏東年輕人只買新房...
07/28 00:17, 25F
推
07/29 16:28, 4年前 , 26F
長治圓環附近，早就喊破千萬了
07/29 16:28, 26F
推
08/07 09:46, , 27F
人口減少老化，房價高漲，屏東安居樂業，yes!
08/07 09:46, 27F
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