[新聞] 管制30多年， 墾丁建屋將鬆綁
對墾丁開發及原住戶看來是好事
http://www.chinatimes.com/newspapers/20170304001186-260107
墾管處四通會議研擬放寬居住規範，會議中拋出「容積移轉」與一般管制區分級概念，讓
居民有機會新建或重建30多年老房，並提供在生態保護區和特別景觀區的原有合法建物，
有將容積率轉至平地房屋的選擇，容積移轉作業模式目前正由專家研擬評估中。
墾管處研議可行性
墾丁國家公園範圍涵蓋車城、滿州及恆春等地區，因以生態為主要考量，建屋限制至今已
30多年，而四通會議，墾管處將原有的概念提出，討論容積移轉的細部計畫與可行性。
採容積移轉與重建
「容積移轉和重建都可，等於讓民眾有2種選擇。」墾管處長劉培東解釋說，所謂容積轉
移就類似空間補償概念，不可繼續開發林地、生態保護區和特別景觀區的原有合法建物，
民眾可選擇要繼續住在原處，或移至坡度較緩一般管制區內的房屋做擴增。
劉培東說，墾丁國家公園是以保育為前提，但也尊重在地價值與生活空間，四通會議為被
綁套30多年，早期只能修、改建的老房增加運用可能，而正討論的一般管制區分級，目前
先將墾丁大街設為1級管制區作為示範區，放寬建屋條件，預計下周上網委辦顧問公司進
場細部計畫。
墾丁大街列1級示範
他強調，一級管制區會以等同都市計畫的模式做景觀管制，申請建築時外觀須經景觀審查
委員會同意，且未來開放也有一定限度，不會讓墾丁這美麗的地方「長出」水泥叢林。
(中國時報)
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