Re: [問題] 租屋已經付訂金了但是不租可以退嗎?

看板PCCU_Talk作者cathy292 (之之)時間12年前 (2012/05/30 14:01)推噓4(4推 0噓 0→)

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我們之前有發生類似的事情但是是因為找到更好更便宜的第一點我要說...你怎麼會付這麼多訂金呢?? 訂金顧名思義事"預定" 在還沒簽約之前的預定若你沒來簽約則訂金規房東所有不能要回去的一般來說訂金頂多三千因為只是預定所以好談通常訂金就是越少越好只要房東同意都可以談的! (我們租整層一個月22K 訂金只付兩千) 就像你去配眼鏡眼鏡行會先要求你付一部分訂金以防你臨時不要房東也一樣他答應你後到你簽約之前他也要防你臨時不租訂金的用意 1.讓你一定來簽約 2.就是補償你臨時不來簽約在答應你到你來簽約間的損失因為如果沒答應你他有可能在你簽約前就租掉了所以訂金是不能要回去的但若在他答應你簽約期限之前他租給別人當初訂金的合約有寫清楚你就可以告他了! 也是保障你的方法第二訂金、押金、違約金、租金四者是不同的訂金：上面已經解釋過了是你跟房東間的保障押金：簽完合約後，大部分房東會要求押"兩個月"租金做為押金 (民法有規定一般住家不得要求押超過兩個月押金) 押金作用是保護房東以防住客半夜落跑或是家具、房子人為損壞以及未付清水、電、瓦斯費等違約金：是談合約中要標明清楚例如提早解約、違反其中條例等等房東可以要求你賠償違約金(大部分是扣一個月押金<<這在談合約就要談清楚) 租金：這應該不用解釋了就是每個月該給房東的費用! 以上是這四者的分別希望同學別再搞不清楚囉! 最後就是租房子合約寫清楚不要二房東說"我們不簽合約的"就傻傻跟他租山上的房東很多都很"心機" 付錢前、後差超多由其是水電費的問題我現在這間當初跟我說除了冷氣費用其他都包住到一半跟我說沒這回事全部都不包... 這要注意還有山上很多標明"包網路" 小心他包1M全部房間分我也遇過這種他說 "我說包網路但沒有說包多少阿" 最後還是自己摸摸鼻子牽中華那種速度是連開yahoo首頁都沒辦法但你也不能說他沒包...-.- 總之山上租屋陷阱多已經睜大多找多看多聽多問就不會錯的! ※ 引述《kkpcman (pk)》之銘言： : 我之前跟同學A找了一間還不錯的套房 : 看了三次之後終於決定付訂金給他租下來了 : 事後 A同學說他家人要他通勤不能住山上 : 變成我要一個人租@@ : 但是那是雙人套房我一人根本無法負擔 : 我又找不到合適的人跟我租! : 我可以去跟房東說我不租了想退嗎? : 這樣會不會有問題? : 畢竟我付一萬元的訂金也是一筆錢 : 沒有拿回來我好心疼 : 而且又要找單人套房還要一筆訂金 : 現在那邊還有不錯的套房能租呀 : 如果不租反悔了租屋訂金到底是能不能拿回來? : 有沒有有經驗的學長姐能說一下 : 這幾天我實在不敢打給房東說我要退租 : 可是拖下去也不是辦法呀@@ : 唉.......... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.192.89.223

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playqkmj

05/30 14:54, , 1^F

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ohkzq3w2

05/30 15:27, , 2^F

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哈哈!!它突然好了XD ※ 編輯: cathy292 來自: 123.192.89.223 (05/30 16:07)

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kkpcman

05/30 17:20, , 3^F