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討論串[北美] 台灣賣房子 美國報稅問題
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#1
[北美] 台灣賣房子 美國報稅問題
推噓2(2推 0噓 11→)留言13則，0人參與, 4年前最新作者Andersonc (AC)時間4年前 (2020/01/21 18:38), 編輯資訊
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最近有人想買我台灣名下的一間非自住舊房(六年前買10萬美金，有裝修但沒發票花了. 四萬美金 現在市售價可能~17萬美金，但沒賣我也不知道實價多少). 直接賣掉會有資產增值的問題，因為知道稅務居民要海外資產報稅，. 但剛來不久也還沒報過稅，所以有一些問題想請教各位，以下是我的狀況:. 2019 8月初
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#2
Re: [北美] 台灣賣房子 美國報稅問題
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者Andersonc (AC)時間4年前 (2020/01/23 10:56), 編輯資訊
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謝謝Chris 的熱心答覆!!!!. 所以如果贈予的市值接近免稅額的話，. 正確的作法應該是先過戶給我太太並且請估價師估當時的市價，. 然後太太再馬上賣掉(因為買方很急)並且有實價登錄成立。. 我有最後一些問題 :. 你說房屋市值可以請價師估價或者是依售價(實價登錄)，. (1)如果贈予時估價師估~
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#3
Re: [北美] 台灣賣房子 美國報稅問題
推噓0(0推 0噓 2→)留言2則，0人參與, 4年前最新作者kevin209 (科科)時間4年前 (2020/01/24 05:01), 編輯資訊
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我知道原po大大急著賣房子. 但原po大大忘記一個重點在於. 如果夫妻合報 foreign earned income exclusion不算老婆台灣收入 然後又qualify long term capital gain的話. VS. MFS然後自己一個人得用高稅率繳美國所得稅 省下的稅金有沒有比
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#4
Re: [北美] 台灣賣房子 美國報稅問題
推噓1(1推 0噓 3→)留言4則，0人參與, 4年前最新作者Andersonc (AC)時間4年前 (2020/01/25 10:39), 編輯資訊
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謝謝Kevin熱心的提醒並回答我另一篇的一些問題!. 抱歉 有些背景我沒有提到 我老婆雖然在台灣工作. 因為她工作比較彈性 所以寒暑假都會帶小朋友來長住. 所以foriegn income exclusion就沒法用 我來美國前有找台灣會計師諮詢. 得到的建議說以我們夫妻的狀況雖然MFJ會省一點.
(還有184個字)
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