[轉錄]Re: [問卦] 有沒有富爸爸與窮爸爸這本書的八卦?

看板NTUT_IPET495作者ht15trep (Bishop)時間13年前 (2010/09/25 19:50)推噓3(3推 0噓 1→)

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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1CdThVmZ ] 作者: lane (椰子狐狸) 看板: Gossiping 標題: Re: [問卦] 有沒有富爸爸與窮爸爸這本書的八卦? 時間: Sat Sep 25 19:19:55 2010 ※ 引述《ozjucka (JACK)》之銘言： : 看過一次這本書 : 不知道是哪一系列的 : 內容在講作者從夏威夷開始，同學的窮爸爸怎麼灌輸他觀念 : 內容都在講投資房產 : 第一桶金就是投資房產賺來的 : 一直在鬼打牆主人公從購屋到脫手翻了幾倍 : 比較弔詭的是 : 書上一直沒有教讀者怎麼累積一開始投資房產的本錢 : 對窮學生還是年輕人看了會有幫助才有鬼會把這本書當做直銷聖經的，肯定是不了解它所要表達的意思，其實書要跟一個遊戲「現金流」搭配，我有受邀玩過一次，隔壁的大姊還是國稅局的 ^ ^;; 這本書最重要的觀念，不是怎麼讓你變成有錢人，或者你要怎麼擁有一個富有的爸爸，它只是要教你一個觀念：「別買負債，要投資資產！」什麼叫做負債？跟人借錢是一種負債，消費是一種負債，當然你買車把妹也算是一種負債。什麼叫做資產，會持續累積的財富才能稱為資產，房地產（可能漲但可能跌），股票，期貨........ 這些都是。要投資之前必須要有第一筆錢，所以要成為富爸爸的第一個要因就是節儉，沒有第一桶金啥都不用說：如果你想靠借錢滾錢，那你就違背了第一個要素。當你借錢來投資時，你就已經負債了。所以，像銀行貸款買房子＝負債，除非你有把握未來的房地產行情漲幅可以高過利率。但這個遊戲/書有個盲點，以前人的第一桶金，可能只需要一百萬，一百萬在二三十年錢已經可以買公寓了，但現在.......連大安國的車位都買不起。更加上，現在是低利時代，你存在銀行只有1.5％左右的利率，代表你做其他穩固性的投資都不會高到哪裡？現金流遊戲有個重要觀念：就是複利的效果，利上滾利。關於富麗有個「七二法則」，也就是兩個數字相乘＝72，資產就會倍增。舉例來說，一百萬放在年單利6％的投資，要17年才會變成兩百萬。但是如果是年複利率6％的情況，只需要12年，資產就會增加到兩百萬。年複利12%的情況，更只需要6年就能達成！但是，現在是低利時代，你100萬放在銀行2％生利息，這筆錢不拿來吃喝，要36年才會變成200萬！期間的通膨早就把升值吃掉！所以對於現在的年輕人，要變成有錢人的機會已經比上一代少很多，因為人便多，機會卻變少！看滿街都是大學生就知道！要複製你可以選擇去中國，因為那裡還是高利率的時代，機會比台灣多。如果你不想離家，那只有「創業」跟「股票」兩種選擇。但創業就不是富爸爸清崎要教你的，因為創業要成功，是要在別人都還沒知道之前就趕快進去卡位，清崎也創了別人都不知道的利基：「寫了一本很暢銷的書，叫做窮爸爸與富爸爸」，所以買書的人都是成就清崎成為富爸爸的推手。所以在台灣，要達到複利效果最好的工具，就只剩下股市，但.......台灣散戶裡八成的投資客都是賠錢的，於是最後還是乖乖地去當老闆的奴隸，這也就是為啥，大家都知道怎麼成為富爸爸，但你還是會抱怨：「為啥我爸不是富爸爸？」因為，以後你的兒子也會這麼覺得。 -- 曾經，我傾聽春日的小溪，融自冰雪，琮的聲音，一種若遠若近的，靜好的距離，如今，我等待夏天赤著腳走來，坦率熱烈，一派歡欣，見證了生命可以這樣自在。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 115.176.136.195

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