Re: [閒聊] 目前經濟淺見
※ 引述《trivialchild (想不透)》之銘言：
: 1. 央行又降利率 同學如果要買房子可以考慮最近一兩年
: 過一陣子利率又漲回來 房貸就不好背 另一方面
: 房價會不會跌? 精華地段很難 頂多小跌 其他地段比較有機會
: 但個人覺得房價依然有過高趨勢 台灣少子化 房子越蓋越多
: 誰要住阿 一堆投機客 舉例 我住台中 全台空屋率屬一屬二
: 相較於台北 台中明明沒什麼工作機會 房子還是繼續蓋
: 這些房子該怎麼消化 我覺得很那悶 降價求售不然就倒建商吧
政大張金鶚說台北房價泡沬虛胖38%(僅供參考)
通貨緊縮的年代還是少背負點貸款比較好/就算要買也要等便宜
: 2. 景氣何時會回春? 個人認為關鍵在"美國" 美國是全世界最大的經濟體
: 最大消費國 最多外債國家 稍微解釋一下 美國現在房貸問題還在整理
: 人民自己的房子價錢變的這麼低 失業率持續攀高 手頭可支配的錢變少
: 一定會減少支出 看麥當勞和walmart獲利上升就知道了 大家都沒錢
: 只好吃便宜的買便宜的 更何況屬於比較相對奢侈的消費性電子產品
: 現在沒人有閒錢可買 就會影響台灣的電子產業 畢竟台灣還是出口導向的國家
: 所以 如果美國景氣變好 台灣會比較有機會 這段期間 該如何度小月?
: 比較合理的就是擴大公共支出 政府鋪橋蓋路 就會有很多工作機會
: 人民有收入 就會比較肯花錢 多買一些東西
: 另一方面 那大陸呢? 為什麼關鍵不是在大陸? 我個人是很不希望依賴大陸
: 因為我們彼此間有政治上的問題 政治很容易就影響經濟 風險太大
: 檯面上所有樂觀看待台灣可以靠大陸避掉這次的金融危機的人
: 都是在炒短線
美國狀態簡述:
1. GDP＝民間消費＋政府消費＋民間投資＋（出口－進口）
重點: 美國消費支出佔GDP產值約三分之二
2. 美國房屋尚未止跌:
美國2008年11月成屋銷售比上個月重挫8.6%，售價也創下史上最大跌幅，
若與去年同期比較，美國11月成屋銷售重挫10.6%。
11月的待售成屋存量等於11.2 個月的銷售量。」
顯示美國房市在信用緊縮與失業率攀升的狀況下持續探底。
3. 汽車銷售:
2008年12月單月汽車銷售出現小幅止穩，但相較2007年同期仍衰退高達35.5%
，顯示汽車產業仍相當艱困。汽車及房屋是美國民眾最大的消費項目，在此
兩大商品市場未見回穩之前，美國民間消費支出也將難有明顯起色。
4. 製造業: 2008年12月製造業產能利用率已跌破2001年11月最低點(74%)，顯示
美國企業間的閒置產能最近半年來，正快速提高當中。這也導致美國非農業
就業人口持續下降，失業率不斷提高。
5. 截至2009年1月3日為止當週經過季節性因素調整後的連續申請失業救濟金人數
為449萬7千人。(美國12月失業率為7.2%，創16年高點.....)
中國狀態簡述:
1.出口:
大陸12月出口額同比下降2.8%；而原物料價格下滑及製造業減少採購進口原料，
導致12月進口減少21.3%。 進口成長大幅衰退，將是未來出口持續衰退的先兆。
而台商對中國地區的出口亦將受到衝擊，並成為台灣對外出口衰退之主因。
2.零售內需:
中國消費品零售總額年增率最高峰出現在2008年7月，中國內需市場並未如全球主
要工業國家下滑速度之快，而是落後於全球主要國家。憑心而論，年增率仍高達
20.8%的零售市場並不弱，在全球全十大經濟體中恐怕也是無人能敵。問題是萬一
中國內需市場真正的起跌點才從2008年8月開始，那未來向下調整的空間將會相當
驚人。以台灣目前與中國的互動越來越緊密之下，中國內需市場的榮枯絕對會對
台灣相關企業營運造成影響。
3.房地產:
中國大陸2008年10月房屋、辦公室和工廠興建銳減 16.6%，07年同月則成長32.5%。
美國、日本和歐洲經濟衰退已減弱中國出口商品的需求，房市走下坡進一步壓縮經濟
。上海2008年第3季房價下跌19.5%，深圳和廣州公寓價格也加速下跌。
出口+房地產佔中國GDP約5成.
4.美債:
雖然美國飽受房市泡沫破滅之苦，但其在全球的強權地位至今仍無動搖跡象。中國
最新外匯存底已約1.9兆美元，在歐元近半年來連翻貶值之下，中國以美國政府債券
持有外匯並不令人意外，況且以目前全球經濟現況而言，美國政府公債不僅可提供
長期穩定的債息收入，其債信亦是眾多貨幣中相對穩定者。
台灣狀態簡介:
1.出口
(1)2008年12月出口值只有136.4億美元，較96年同期大幅衰退41.9%，出口已連續四個
月衰減；12月進口值為117.8億美元，減幅亦達 44.6%。出進口衰減幅度均是歷年來
最大。預期2009年上半年將更為嚴峻，衰退幅度可能出現更令人吃驚的數字。
(2)美國市場的衰退才是造成我國出口減弱的源頭原因，因出口中國及香港地區的商品
仍以半成品或原物料為主，沒有美國市場支撐，中國市場自然也不會太好。
2.失業率
台灣2008年11月失業率為4.64%，比10月上升0.27個百分點，連續5個月上升，同時也
是5年來新高(失業人數為50.7萬人)。我國高度依賴對外出口的產業結構下，美、歐、
中、日等經濟大國進口需求走跌的環境下，我國出口將無法至於世外。預料2009年Q1
之失業率仍將持續攀高，這將使內需消費力量進一步減弱。
: 3. 結論:
: a. 科技產業裡 我覺得張忠謀的發言與預測是最中肯的一位
: 大家可以仔細觀察 他過去到現在的評論
: b. 最近大家可能比較有空閒時間 小弟在此建議大家
: 可以看些書 建立一些對財經的觀念 因為各位漸漸有些閒錢
: 該如何運用這些資金 也是一門學問 我們工程底的財經概念
: 比較缺乏 但數學還不錯 學起來應該很快
: 以上 說的很凌亂 觀念不周詳
: 還請見諒 歡迎同學一起討論 有討論有進步啦!
FYI.
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