[試題] 100上陳忠五民法總則期末考

看板NTU-Exam作者lkkl555 (小浩)時間12年前 (2012/01/10 19:28)推噓5(5推 0噓 4→)

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課程名稱︰民法總則課程性質︰必修課程教師︰陳忠五開課學院：法律學院開課系所︰法律系考試日期（年月日）︰2012/1/10 考試時限（分鐘）：100分鐘是否需發放獎勵金：是（如未明確表示，則不予發放）試題 : 說明： 1，不必抄題，但請明確標示題號。 2，可參閱法典，但布的參閱講義、書籍、筆記或其他參考資料。 3，答案請附法律理由。 4，試題卷共3頁，計4大題。第一題（20分）請就以下所舉，分析說明其「法律性質」：（一）原計畫蓋建二樓的房屋，依其建築進度，二樓結構體業已完成，有四面牆及屋頂，但門窗尚未裝設，內部裝潢也尚未完成，目前無人居住。該「未完全完工的房屋」，是否為一獨立之「物」？「動產」、「不動產」或僅是「土地之成分」？（二）長在土地上的木瓜樹，為一「獨立之物」或「土地之成分」？木瓜樹上的木瓜成熟，從木瓜樹分離後，為一「消費物」或「非消費物」？「代替物」或「不代替物」？（三）屋主在原來二樓房屋之上，加蓋簡陋的第三層樓，屬違章建築，沒有門牌號碼，但有獨立對外出入口及水、電、衛浴設施等，目前出租於他人居住。該「頂樓加蓋房屋」，是否為一獨立之「物」？「動產」、「不動產」或僅是「房屋之成分」？（四）台北市萬華區廣州街上某房屋，已有二十年屋齡，多年來用作私娼館用途。該房屋為一「代替物」或「不代替物」？「融通物」或「不融通物」？（五）假設前例廣州街上房屋的屋主，在該房屋後防火巷違法蓋建一水泥磚造廁所，供私娼及客戶使用。問該廁所為一「動產」、「不動產」或「房屋之成分」？「主物」或「從物」？「融通物」或「不融通物」？第二題（30分）是非題（共10題，請註明題號及對錯，不必附理由）（一）甲乙約定，甲以200萬元出賣其所有之房屋一棟予乙，惟雙方並未以書面訂定買賣契約，亦未簽名或蓋章，事後甲德主張該買賣房屋之契約不生效力。（二）甲從小聰穎過人，自國小開始即一路跳級，後以15歲之年齡從台大電機系畢業，成為最年輕的畢業生，故可認定甲的心智成熟度已遠超過一般成人，則甲自己訂立之契約，皆為有效。（三）甲公司招募員工時，皆以制式人事表格，詢問應徵者是否有犯罪前科。乙明知其有偷竊前科，但為避免因此而不被錄用，仍勾選「未有犯罪前科」之選項，嗣後獲得甲錄用。甲發現其事後，得以受乙詐欺為由，撤銷雙方之勞動契約。（四）國民住宅條例第19條第1項前段規定：「政府直接興建之國民住宅，其承購人居住滿一年後，得將該住宅及基地出售、出典、贈與或交換」。國民至住宅之出售、出典、贈與或交換違反本條項規定者，依同條例第21條第1項第3款規定，「國民住宅主管機關得收回該住宅及基地，並得移送法院裁定後強制執行」。甲於購買國民住宅後，於一個月內即轉賣予乙，此一轉賣國宅之買賣契約，因違反國民住宅條例規定，故甲乙間之買賣國宅契約無效。（五）甲擅自將乙所有之汽車以自己之名義出賣予丙，因甲係出賣乙所有之物，故甲丙間之買賣契約無效。（六）甲乙間訂立土地買賣契約，在甲將土地交付予乙占有後，乙即取得該土地所有權。（七）甲與男友乙二人協議分手，約定乙日後不得再與他人交往，若違反約定，甲得請求乙給付違約金100萬元，該約定係屬有效。（八）12歲之甲未經法定代理人同意，經已成年之乙的授權，以乙之名義與丙訂立土地買賣契約，該買賣契約仍對乙發生效力。（九）甲於95年12月25日向書商買一批書，當時未立即給付書款，嗣於98年1月5日，書商整理帳冊庫存時查知此事，乃向甲請求給付書款。此時甲得以消滅時效已完成為由，拒絕給付書款。（十）甲將腳踏車借乙使用一週，不料乙竟將腳踏車拿到「天母二手市集」出賣給善意無重大過失的丙。乙從此避不見面。三個月後，甲走在路上，認出丙騎著自己的腳踏踏車。於此情形，甲不得向丙請求返還腳踏車。第三題（20分） 19歲之甲，受僱於乙開設之中古車行，甲之父母認為學習技術為好事，便同意之。乙信任甲精明老實，便授與代理權給甲，由其進行車輛買賣事宜。甲展售之A車輛為一部泡水車，其上只有標示一個「售」字樣，丙同意購買該車，但丙未曾就該車是否為泡水車一事加以詢問，甲亦未加以說明。丙事後才得知該車為泡水車。請問：（一）甲乙間之「僱傭契約」與「授權行為」，效力為何？結論是否因題旨中「父母事後同意」與否而有所不同？（二）丙可否以「被詐欺」為由，撤銷A車之買賣契約？第四題（30分）甲乙共有一筆土地，雙方協議分割該筆共有土地，由甲取得A部分之所有權，由乙取得B部分支所有權。在雙方未辦理分割登記前，有第三人丙無權占有該筆土地，剷除土地上種植之果樹，並在其上設置檳榔攤位營業。試附理由回答下列問題：（一）甲得向乙請求依分割協議內容，移轉A部分所有權之權利，是否會罹於時效而消滅？如是，其消滅時效期間為何？起算點為何？（二）甲乙就土地上果樹被剷除所生之損害，得向丙請求賠償之權利，是否會罹於時效而消滅？如是，其消滅時效期間為何？起算點為何？（三）甲乙得向丙請求拆除檳榔攤並返還土地之權利，是否會罹於時效而消滅？如是，其消滅時效期間為何？起算點為何？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.194.13.88

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