[討論] 租屋問題

看板NPUST作者 (洞蒜啦啦隊!)時間12年前 (2012/07/01 22:36), 編輯推噓7(7016)
留言23則, 7人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
想請問 6/30時後-小弟向XX園繳交$5000元押金, 且我的行李都沒有放進XX園,但是 小弟當晚又....很有義氣地承接同學另一間租屋處 爾後-小弟在7/1跟XX園房東請求退還$5000, 但-房東卻說要沒收全部押金,且態度超硬 所以-上網查了一下民法及消基會資訊,發現 押金其實是可以全額退給我們的 問題是....請問...小弟目前是否應該先請 教官先行處理比較好~還是...透過父母解決 亦或...該如何處理比較恰當咧 請各位同學幫幫小弟~謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.117.248.86

07/01 23:07, , 1F
5000塊買義氣也不錯阿 呵呵
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07/01 23:11, , 2F
義氣推
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07/01 23:18, , 3F
XX園是哪裡 靠近哪裡 說個大概
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07/01 23:25, , 4F
是押金還訂金!?
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07/01 23:30, , 5F
房東給我的收據寫的是 "押金"
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合約簽了才繳押金 合約還沒簽是訂金
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如果你繳的是押金,相較之下你比較站不住腳喔
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訂金也一樣啦@@
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所以...$5000很難討回,是嗎??
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看看你的合約本上有沒有寫關於押金的部分
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根本連合約都還沒有簽~我只付房東$5000,她只給我了
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$5000的收據而已
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07/01 23:58, , 14F
那這是訂金吧
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民法249條,因無法歸責於受定金當事人,致不能履行時,
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該當事人應加倍返還其所受之定金。
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07/02 00:00, , 17F
也就是說您付定金後,是您私人原因造成無法履約時,
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不得要求返還定金。
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07/02 00:00, , 19F
以上在GOOGLE大神有很多解答
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07/02 00:15, , 20F
那...收據內容是註明"實收押金融$5000"也沒用嗎??
07/02 00:15, 20F
謝謝各位同學提點,讓小弟有點頭續 在此~可否尋問各位同學-你們還有人中意御書園的嗎? 如果有~歡迎站內信給我(拜託..... 在此先聲明-御書園沒有不好,且租金才$19500/學期,押金$5000 房間約5坪大 ※ 編輯: wow1980 來自: 122.117.248.86 (07/02 01:02)

07/02 10:21, , 21F
消保法規定-消費者有七天鑑賞期,七天以內可以全額退還
07/02 10:21, 21F

07/02 10:23, , 22F
但-消保法只有形式上意義
07/02 10:23, 22F
謝謝-我也詢問過消基會,確實如gaston6942大講的 但是,小弟在毫無考慮的情形下就作出決定,造成房東的困擾 在此,小弟先向房東感到抱歉,造成房東的困擾~實在對不起 且感謝生輔組的潘教官的幫忙! ※ 編輯: wow1980 來自: 122.117.248.86 (07/02 10:33)

07/03 00:01, , 23F
我覺得房東很過份... 縱然有理... 也不能這麼沒人情味
07/03 00:01, 23F
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