Re: [請益] 有關學生校外租房法律問題，可找誰？

看板NPUST作者mini1S8 (驚飽+礙輔悽=妖侮叭)時間14年前 (2010/05/01 02:36)推噓5(6推 1噓 5→)

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※ 引述《meiting9 (陳小可)》之銘言： : 今天去朋友住的地方看房子 : 然後就很順的進去朋友的房間裡 : 結果被房東趕走 : 他根本就沒有權力趕我 : 後來聽朋友說 : 原房東人還不錯 : 但是後來是換她女兒在管 : 她女兒怪怪的原房東人不錯是因為比較好欺負對吧,請看你的朋友房屋租賃契約書第八條、第十二條第八條:乙方未經甲方同意,不得私自將租賃房/店權利全部或一部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法由他人使用店/房屋第十二條:乙方若有違約情事,致損害甲方之權益時願聽從甲方賠償損害,如甲方因涉訟所繳納之訴訟費、律師費用,均應由乙方負責賠償以上條文甲方為出租人乙方為承租人 : 因為他們是假個別電表（一度3.5元） : 然後就嫌朋友的同學自己買的洗衣機會多花電 : 還說朋友家裡有冰箱會用很多電 : 反正就是他們因為擔心會不僅賺不到台電電費的差額，還會倒貼 : 所以就管東管西　管房客的用電抱歉喔,一度電從3塊漲到3.5塊的原因是什麼你先查清楚再來發文好嗎還有你朋友的同學的洗衣機是插房間外面公用區域的插座,佔用了公用區域那台洗衣機上面貼著私人洗衣機卻使用公用電那台洗衣機沒記錯的話只有4間房間能用吧明擺著就是想佔房東便宜,看準了不收公用電費所以拼老命的用不要故意省略某些部份企圖混淆視聽另外對於冰箱會用很多電這點倒沒聽說過,可能我朋友常跑出門的關係,這部分我就不管了房東管房客用電?我怎麼都沒聽我朋友抱怨過,他電湯匙用爽爽房東看到也沒說什麼 : 像這次他這樣趕我，也是沒有權力和道理的 : 我朋友有權力讓他租的房子住一個人兩個人～就算十個人也行 : 東西用壞，房東本來就有維修的義務 : 他後來竟然我朋友說～我自己進去房間，如果用壞東西，他們還要修！ : 哪有想賺房客錢，又不想負房東義務的道理！ : 老怕人家佔到他便宜 : 阿～不小心就變抱怨文 : 想說，面對這樣沒道理的房東，要怎麼對付他？ : 學校是不是有相關的單位可以幫助學生這方面的問題阿？你自己先對付你自己吧,你跟房東女兒講話的時候口氣如何自己知道看看上面的條文有沒有違約再來講有沒有權力趕人吧要戰歡迎,不過請先把權力義務搞清楚再來說,房東沒同意之前你就算多一個看不見的人也不行,何來10個人也行之說? 據我所知他熱水器壞掉打電話給房東女兒說要修,房東女兒也沒有抱怨說又有東西壞掉只是一直跟我朋友賠不是說讓他洗好幾天冷水,我朋友也說沒差,畢竟住進來之後壞很多東西,他之前冷氣機壞掉打給房東也是說太晚了修冷氣的下班了,隔天下午放學回家就看到房東跟修冷氣的在房門外等他,你說的不負房東義務好像就只有某幾間會報怨而已,自己網路線壞掉還想要叫房東賠,超好的房客,可能我這輩子遇不到吧請看清楚簽約人是誰,去把租賃契約上的條文讀熟一點再來戰吧,與其在這發抱怨文不如想想自己的口氣如何阿~不小心就變戰文想說,面對這樣沒道理的房客,要怎麼對付他? 學校是不是有相關單位可以幫助房東處理這方面的問題阿? ps:以上為代PO及聽人轉述之後的一點小小心得,非護航,反正我不住那邊護航也沒屁用以下開放說我護航的噓文,另外歡迎原PO再發一篇來針對我論點加以推翻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.165.188.136

噓

oesh

05/01 02:48, , 1^F

05/01 02:48, 1^F

推

youbad

05/01 02:57, , 2^F

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→

youbad

05/01 02:57, , 3^F

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