Fw: [小心](成大)台南東區裕豐街115巷套房
※ [本文轉錄自 Tainan 看板 #1QdfWYEW ]
作者: boyjack2005 (JIANJIAN) 看板: Tainan
標題: [小心](成大)台南東區裕豐街115巷套房
時間: Tue Mar 6 21:31:12 2018
抱歉,不會轉文,所以用複製的
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以下幫朋友代PO
聽說滿多人夢到的
希望不要再有人夢到
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地址:台南市東區裕豐街115巷套房(近成大、崑大、南大、夢時代)
房東:*媽媽(長相阿嬤、矮矮微胖、聲音頗尖)
特徵:房屋很新、房間很大、整棟共5樓、約30間套房(有小陽台)、門口兩顆香菇、
(已查證)台南市政府工務局判定為違章建築、雙人床、系統櫃
Youtube:https://www.youtube.com/watch?v=WmBRvaVxtgo
影片中有租屋處、房東聲音
備注:房東有兩、三棟租屋套房,目前發現他刻意只PO其他租屋處,
不敢再PO到裕豐街、近成大、近夢時代等字眼,
等有人跟他聯絡後,可能再口頭告知其他地方還有,再以同樣手法招攬房客
591房屋交易:https://www.591.com.tw/rent-detail-2662991.html
591房屋交易:https://rent.591.com.tw/rent-detail-2395000.html?version=old
幫各位統整一下房東神蹟:
1.押金被吞+房東老公出手打房客家長,互告上法院
2.成大教官室聲明:
http://military.osa.ncku.edu.tw/files/14-1070-156869,r97-1.php?Lang=zh-tw
3.訂金三萬被吃的學弟(簽約時臨時更動電費從5元變6.5元)
Youtube:https://www.youtube.com/watch?v=WmBRvaVxtgo
東森新聞:https://news.ebc.net.tw/news.php?nid=73141
PTT:https://pttdaily.com/tainan/m-1501682177-a-ef5.html
4.過去被亂坑錢的例子:https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1435583691.A.6BC.html
5.Dcard也有人跳出來講:https://www.dcard.tw/f/ncku/p/226532682
6.訂金押金直接爽吞還嗆房客:「不然來告我」的例子
7.退租時就要東凹西凹ㄧ下,凹到房客只能叫警察
8.先付訂金才能看合約,才告訴你電費6.5元、每天帶人回來要多付40元,
不然就罰100元的條款,原本帶看時說傢俱、電器壞掉會修繕,
結果合約裡寫房客自己負責,然後不簽約又不行,因為訂金5000元會被沒收,
這種手法已經騙了上百個人了吧
9.房客已年繳房租,要提前幾個月搬離,並沒有要要回剩餘房租,
結果房東卻要算住幾個月以原價6100元/月來算而不是原本5050元/月,
然後押金8000元還要沒收,吵到又是叫警察也沒用,房客只能賠錢了事
10.東西壞掉包含熱水器、電視、冷氣、電燈、櫃子都要你賠一個新的
11.約到搬離開時須付800元清潔費,房東表示住進來是乾乾淨淨的,
也是因為上一人有付清潔費,因此每個人都必須支付
12.住宿費40元/天/人,房東表示是補貼水費,須自行登記,
房東會常常查看監視器,如有忘記登記100元/天/人(時間以晚上11點為基準)
13.居住期間,房內電器舉凡冷氣,遙控器,映像管電視,數位機上盒,
即便不是外力損壞,都須自行付費修理,例如映像管電視修理一次1200,
修理回來的也依然是二手映像管電視.房東表示東西好好的交到您的手上,
若是壞了就是您用壞的,需要您自行負責
14.倘若付了續約的訂金卻因故反悔,訂金及前一年的押金都必須歸為房東所有
15.帶看時都說電費會依台電漲幅、整棟的電費下去平均分攤,
結果簽約時才會發現合約上面直接寫夏季電費每度6.3元(最新消息為6.5元),
冬季電費每度5元
16.帶看時說東西正常使用都會維修,結果簽約時才發現合約上寫:
屋內的用品如有損壞,乙方須自行付費修復完畢甲方不負責維修,
不想簽約、就沒收你的訂金5000元(最新3.訂金改為1萬)
17.已向台南市政府工務局查證,該地址確是列管違建,已依行程程序列管待拆,
惟非優先拆除之違建項目,所以只能先予列管待拆,已經約11年了
以上還僅僅是近幾年深受其害的成大學生有在分享出來的案例
難以想像這11年來已經有多少人受害,此房東用這樣的方式不斷的斂財,
在帶看時,都說對房客多好、只租給學生、大家就像他的孫子一樣什麼的,
只因為學生比較好騙錢,欺負學生沒有法律常識、沒有背景與勢力、
學生都離鄉背井在努力讀大學、做研究都沒時間了,仗勢著自己有錢有閒,
可以慢慢跟你耗
希望大家不要再夢到這位神級阿嬤了
阿門
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.116.163.80
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1520343074.A.3A0.html
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※ 轉錄者: charliechao (218.164.7.179), 03/06/2018 23:34:59
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