[心得] 永東街xx號租屋心得(代po)已刪文

看板NCHUS作者 (beefer6282)時間4年前 (2019/10/15 22:19), 4年前編輯推噓21(21推 0噓 6→)
留言27則, 23人參與, 4年前最新討論串1/1
一、前言： 我本身非中興學生，但因中興是學區且聽曾在台中生活過的朋友表示學區租金比較便宜， 故在中興板上看到這間租屋資訊。(在住xx號之前，租屋處的電費是一度五元，所以很想 找台電計費，想說會比較省錢，但萬萬沒想到……以下會說明。) 二、心得： （一）房東是位姓古的女性，在批踢踢資訊上面是稱呼為「吳媽媽」，契約上面的名字是 另外一個陌生女性的名字，租賃契約不是定型化契約，整體內容是以房東較為有利！（個 人覺得奇怪的點，不過當初我白癡白癡還是簽了） （二）批踢踢資訊內容：電費:每間都有自己的獨立電表+公共電費全體平攤-不怕電費被 坑！電費以台電收費單進行分攤，一塊錢都沒賺! 1、當初就是看到「台電收費」，自以為很省錢，毅然決然就決定這間，殊不知這 才是「貴參參」的陷阱！ 2、每期「公共電費」平均一個人都要四百塊起跳，租約最後一期更是高達六百塊 錢。個人明白使用者付費，七月考完國考後，我就只有周末兩天住進去，平日都是回家鄉 陪伴父母，但這麼貴的公共電費，我也是嘆為觀止，私電加公電 平 均 下 來 一度都已 經飆破六塊！只能說這種台電收費單進行分攤，若要省錢，只能燒香拜佛期待另外十三戶 鄰居會節省能源囉！ 3、另外，租賃契約有一條表示：「若搬離一度以4.5元結清」，當時簽約的我真 是天真，以為是「公電+私電」，殊不知那僅僅是「私電」！公電要另外以「上期」為基 準來換算，而我好死不死又碰上最貴的一期公電。 （三）租賃契約有一條表示：「若不續租，提前三個月告知，否則要扣錢」，我的租期是 從去年十月開始，而我這白癡在簽約時只看了房東太太勾的幾條，就直接簽了，事後才發 現這條，所以我很緊張怕沒提前告知會被扣錢！然而我的擔心簡直是白費的，因為房東太 太在今年三四月期間就問我有沒有要續租且在六月就開始帶人看房(我租約到9月底….)， 當然我也明白房東怕這麼「好」的房間租不出去，所以只要我在台中，我都會配合房東讓 她帶人看房，儘管她都是這麼臨時！連讓人整理房間的時間都沒有！九月中旬，房東說要 開始帶人看房，我同意但前提是我人要在台中，所以我回說：「現在房間不方便」（因為 我貼身衣物曬在室內、其他物品完全沒整理且人也不在當地），房東回我：為什麼？總要 給她帶看阿！只給她一周時間阿。文字無法顯現房東的語氣，但我當下真心覺得房東真的 是「軟土深掘」，後來好好跟房東討論後，房東最後同意且表示：尊重我，如若我不同意 ，不會去開我房門。不錯！真是位好房東！ （四）批踢踢資訊內容：隔間材質磚牆＋防火焰矽酸鈣板 住在這裡，我最討厭下雨天及別人上下樓梯(樓梯是那種貨櫃屋檳榔攤式的樓梯 )，因為「吵 爆」！我都覺得是上天在懲罰我，從小就住水泥屋，覺得老娘過太好，要讓 我體驗在半夜儘管帶著耳塞還是能被吵醒，回想當時，我真恨不得擁有可 以開啟自動關閉耳朵模式！ 結論：不管哪位房東簽約前記得看清楚租賃契約，不要像我這個白癡一樣，祝福大家囉。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.42.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/NCHUS/M.1571149184.A.25C.html ※ 編輯: beefer6282 (42.75.42.242 臺灣), 10/15/2019 22:24:44
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10/15 22:38, 4年前 , 1F
我以為無論簽任何約之前確認過契約內容是基本的...
10/15 22:38, 1F
推
10/15 23:31, 4年前 , 2F
是前幾篇的文章嗎？也是吳媽媽
10/15 23:31, 2F
推
10/16 04:25, 4年前 , 3F
Wow 感謝分享
10/16 04:25, 3F
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10/16 08:39, 4年前 , 4F
謝謝勸世文
10/16 08:39, 4F
推
10/16 09:20, 4年前 , 5F
感謝分享
10/16 09:20, 5F
推
10/16 09:32, 4年前 , 6F
長這麼大了 凡事都要小心...
10/16 09:32, 6F
推
10/16 12:16, 4年前 , 7F
難怪一天到晚在廣告XD
10/16 12:16, 7F
推
10/16 13:10, 4年前 , 8F
很有印象 一直在找人出租的那個喔…
10/16 13:10, 8F
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10/16 13:22, 4年前 , 9F
感謝分享QQ
10/16 13:22, 9F
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10/16 13:57, 4年前 , 10F
難怪在本板常常看到……
10/16 13:57, 10F
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10/16 17:33, 4年前 , 11F
這間從我畢業前就常常在板上徵，就覺得一定有問題XD
10/16 17:33, 11F
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10/16 17:35, 4年前 , 12F
以後看到台電計價一定要看是不是獨戶門牌，那個才是
10/16 17:35, 12F
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10/16 17:35, 4年前 , 13F
以你自己用的算~
10/16 17:35, 13F
推
10/16 20:00, 4年前 , 14F
看到常常在po租屋文覺得應該有問題+1
10/16 20:00, 14F
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10/17 00:37, 4年前 , 15F
哈佛的好朋友（思考
10/17 00:37, 15F
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10/17 01:30, 4年前 , 16F
哈佛現在還是那樣ㄇ
10/17 01:30, 16F
推
10/17 06:45, 4年前 , 17F
我記得陽台還會有股水溝味
10/17 06:45, 17F
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10/17 06:46, 4年前 , 18F
二樓以上把輕鋼架屋頂打開救會發現是鐵皮屋呢
10/17 06:46, 18F
推
10/17 12:38, 4年前 , 19F
謝謝分享
10/17 12:38, 19F
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10/17 23:11, 4年前 , 20F
住過，認真不推
10/17 23:11, 20F
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10/18 19:57, 4年前 , 21F
推推
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10/20 08:14, 4年前 , 22F
住過，後來果斷退租
10/20 08:14, 22F
推
10/20 20:54, 4年前 , 23F
感謝勸世，尤其租屋文！
10/20 20:54, 23F
推
10/21 03:09, 4年前 , 24F
城市快捷停駛多久了，那篇文還在複製貼上XD
10/21 03:09, 24F
推
10/22 17:25, 4年前 , 25F
感恩分享 真心覺得好房東比好房子重要
10/22 17:25, 25F
推
10/29 12:09, 4年前 , 26F
都幾歲了合約看清楚，不明白就問仔細寫在契約上，
10/29 12:09, 26F
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10/29 12:09, 4年前 , 27F
不合理就不要簽啊
10/29 12:09, 27F
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