[外絮] Granger教導現役球員不動產投資之術

看板NBA作者 (Kaul)時間8年前 (2016/07/13 15:58), 8年前編輯推噓28(31推 3噓 36→)
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原文網址：http://goo.gl/bNigSt 在職業生涯的最後一年，Granger從房地產投資中賺的錢比與熱火隊的合約賺的錢還 要多。他在禮拜一的時候這樣說著：「這真的傷我非常、非常地深。我到底還在幹嘛呢？ 我的膝蓋劇痛，背傷則是把我折磨地快死了。那時候就是如此，我的職業生涯結束了。」 來聽Granger的演講的職業球員們發出了會心一笑。一部分的老鳥，像是Steve Blake、Kevin Martin等人對於日復一日地飽受傷病折磨也是感同身受。而其他的聽眾， 例如老鷹的Paul Millsap仍然在他的巔峰期；而像是塞爾提克的Kelly Olynyk則是才剛 要嶄露頭腳。儘管年紀不盡相同，這些球員都有些共通點：他們靠著籃球賺了很多錢， 而現在他們想把其中一部分拿去投資不動產。 這個星期，NBA的球員工會在曼哈頓舉辦了第二次的不動產投資研討會。和去年一樣 ，研討會請來了David Eyzenberg這位Eyzenberg & Company房地產投資公司的老闆、紐約 大學以及哥倫比亞大學的教授以及Avison Young公司的經紀人等等。同時，球員工會也請 來了兩位現正熱衷此道的前NBA球員來演講。如果你相信前溜馬球星Danny Granger與前湖 人前鋒Devean George的話，不動產投資其實就像Shark Tank（美國競賽節目）一樣。 「有些傢伙就像殺手一樣。」Granger如此評論一些專業投資者。「你最好無時無刻 都提防著他們，他們會想辦法用最快的速度把你榨個精光。」Granger發現說很多專業投 資者常常因為他是個職業運動員就把他當成白癡。 Granger表示：「我並不是個傻瓜，因此可以將計就計拿來當作我的優勢。這反而對 我幫助很大，因為在好幾次的買賣當中對方都常常低估我。」 當Granger念高中的時候曾經受到耶魯大學的邀請。而最後他選擇就讀了Bradley 大學、成為一名NBA球星並在十年的職業生涯中賺了幾千萬美元，直到去年退休為止。 另一方面，他也成立了一家不動產公司，據他所言，公司含有建設部門與物業管理 部門，並且負責超過兩百筆的不動產（以在次級市場的出租性商用不動產為主）。 「在職業生涯的最後兩三年裡，我對於不動產的興趣是高於籃球的。」他如此說道。 球員工會的不動產研討會議是在年復一年的關心（也或許是缺乏關心）球員理財後 誕生的。在2009年的時候，運動畫刊的報導宣稱超過60%的NBA球員會在退休五年內破產。 罪魁禍首不外乎：不當的理財、離婚和奢侈的生活。詐騙也是另一個問題。今年的早些 日子，前NBA球員Tate George因為利用老鼠會敲詐Charlie Villanueva與Brevin Knight 等球員，被判處了9年的有期徒刑。 球員工會的生涯發展計劃在過去很長的時間當中提供了播報訓練課程，並且協助球 員完成學業以及提供實習機會。去年在球員的回饋下，工會開始舉辦不動產研討會。根 據工會的生涯發展部門顧問Lloyd Walton的說法，舉行研討會的目標在於幫助球員做出 更好的投資選擇。 而Devean George也和Granger一樣，在懂得房地產投資之道的朋友協助下也開始做 這行。他現在也開了間不動產公司在明尼蘇達、紐澳良與南卡等地進行出租不動產的買 賣與開發。 George回憶他早年的創業過程：「我以前經常差點因為懶惰而出大包，還好我很快 就記取教訓了。」 Granger與George都表示，不動產之所以吸引他們，是因為這是一種他們不需要特別 的財務訓練也能理解的資產類型。兩人都是股票投資人（Granger表示前幾天剛跌了六百 點超幹der），並且都喜歡低風險的穩定投資。 當然他們都已經夠有錢了，就像Granger所說的：「我不需要去賭樂透的機率。」 ------------------------------------------------------------------------------ Granger最後一年的合約大約是200萬美金，然後他說房地產投資賺的比這個還多XD 另外當年Granger高中時候的ACT分數是30，有專家可以解釋一下這是多高嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.13.213 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/NBA/M.1468396703.A.D44.html ※ k960674:轉錄至看板 PACERS 07/13 15:58
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07/13 15:59, , 1F
NBA哈特利？
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林書豪教導現役球員影分身之術....
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美國帥過頭
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其實NBA球員只要會買s&p500，然後不要賭博就行了，
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根本不可能破產。只可惜對運動員這個要求也達不到
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還是有先有本錢玩啊
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不當的投資其實跟遇到詐騙也沒啥不同
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原來他退役了啊
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剛剛股歌,ACT滿分36,相當於SAT1980(滿分2400)
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相當於指考總分幾分啊
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推
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前提是要有本錢玩不動產 最穩的投資
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不過兩者考試方向不同,測驗的特質也不太類似
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推
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act 30 就是普通偏好
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一般人要進top 20 門檻大概是32-34
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稍微用http://www.prepscholar.com/這個網站測試了一下 ACT30的PR值是95，但是進Harvard的機率只有1% XDD 不過同分換算的SAT1980PR值只有92，能進top大學的機率更低了
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Granger大學是雙主修傳播跟工程的，進NBA時差一點就
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點就可以拿雙學位
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基本上算是考英文 搭配簡單數學
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推
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還記得溜馬那年賣了妙麗之後一瀉千里
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推
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NBA 顏炳立 是ni ?
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推
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Nba桐生一馬？
07/13 16:32, 20F
推
07/13 16:33, , 21F
教炒房是吧，嘖
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推
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NBA 房總BR 是你?
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07/13 16:35, , 23F
變成走路人的時候就知道厲害了
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推
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可惜在網路上被一群底標學生酸爆
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妙麗是不是忘了他炒房的錢哪來的?另外要學炒房應該
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要找歐天王吧?NBA無槓桿式炒房王
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推
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不知道哈佛豪鬼看到會說什麼
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推
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美國要炒房相對難啦 他應該是跟到次貸後的那一波好
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好行情 然後穩紮穩打繼續做(就像現在台灣穩健的建商
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在判斷風險上很嚴謹的) 假如他有教到風險的部份 那
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是好事 假如只是在房市大多頭順勢賺到錢然後把自己
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包裝成理財大師 那就笑笑就好
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教炒房... 這在台灣會黑掉
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推
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然後Shark Tank在這裡應該是不是什麼歐美精品購物網
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已更正，這樣有改對嗎XD
噓
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炒房
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Granger真的要做並且也不當騙子的話 其實可以跟NBA
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Granger退休了喔
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球員成立一個共同基金加上貸款一起搞曼哈頓的土地
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哪怕是身價幾百萬美金的人也買不起或競不到 而土地
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十分稀有的曼哈頓來說 幾乎是怎麼買怎麼賺 有些錢你
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資金沒到那個級數就是賺不到 NBA球員集資則剛好有機
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會做到這件事
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樓上，這就是炒房，如果法律不週全的話，真的是富豪
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的遊戲，你說的是可行的，川普就是這樣完
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川普靠名氣槓桿和人頭 我不是在講這種玩法
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我就問你一個問題 美國的法律(尤其是稅法)周全嗎?
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如果他們是在美國玩 為什麼要拿台灣的法律不周全來
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說他們在炒房?
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※ 編輯: k960674 (118.171.13.213), 07/13/2016 17:08:18
推
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Shark Tank是個美國商業實境秀 Mark Cuban也是來賓
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這些來賓就是鯊魚 聞到錢的味道就會撲上去 這也就是
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為什麼Granger說房地產業像Shark Tank
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Mark Cuban是裡面商業邏輯最清楚並且在在商言商的前
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提下最願意幫人 最沒有前後矛盾 最願意分析參加者商
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業模式上的問題而給出中肯建議的"鯊魚"
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噓
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X你媽的炒房
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推
07/13 17:43, , 56F
最有實力的人要來接最後一棒了。
07/13 17:43, 56F
推
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好猛
07/13 18:40, 57F
推
07/13 18:52, , 58F
很好啊，總比等人又破產才來遺憾好得多
07/13 18:52, 58F
推
07/13 19:56, , 59F
妙麗假如在台灣炒房的話....
07/13 19:56, 59F
推
07/13 20:17, , 60F
推文裡藏高手 可以開個NBA理財串
07/13 20:17, 60F
推
07/13 20:25, , 61F
他不是新墨西哥大的？
07/13 20:25, 61F
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07/13 20:31, , 62F
後來轉學過去的
07/13 20:31, 62F
推
07/13 21:59, , 63F
1FXDDDDDD
07/13 21:59, 63F
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07/14 00:39, , 64F
台灣看世界～
07/14 00:39, 64F
噓
07/14 01:18, , 65F
紅明顯 我猜原文的Shark Tank應該是指創業鯊魚幫..
07/14 01:18, 65F
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07/14 01:21, , 66F
就是sem大指的節目,MOD有播 不過庫班...他只有對校
07/14 01:21, 66F
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07/14 01:21, , 67F
友比較好吧!!!
07/14 01:21, 67F
推
07/14 01:25, , 68F
推回,另外身價幾百萬鎂 確實玩不大起曼哈頓
07/14 01:25, 68F
推
07/14 09:22, , 69F
好球天團
07/14 09:22, 69F
推
07/14 11:58, , 70F
當年的妙麗也跟零號探員一樣瘋阿
07/14 11:58, 70F
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