Re: [新聞] 遠傳併亞太三大電信確立！吃到飽好光景恐沒了　　　

看板MobileComm作者 (小強)時間2年前 (2022/02/25 22:43), 編輯推噓12(13推 1噓 28→)
留言42則, 19人參與, 2年前最新討論串2/3 (看更多)
如果 租房子 合約打1年，月繳10000元 合約過了，沒再續約。但房東依然每個月收10000 有天 房東兒子要結婚了 這時，房東可以說 房租漲到30000，不然請走人嗎？ ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 4a (5G). -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.134.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/MobileComm/M.1645800224.A.6EE.html
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02/25 22:45, 2年前 , 1F
看NCC准不准這樣房東玩阿
02/25 22:45, 1F
推
02/25 22:52, 2年前 , 2F
你去問遠傳 其實可以不用發文==
02/25 22:52, 2F
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02/25 22:56, 2年前 , 3F
02/25 22:56, 3F
推
02/25 22:58, 2年前 , 4F
回答一下你這情境是租房子的話，按照現行法律規定，
02/25 22:58, 4F
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02/25 22:58, 2年前 , 5F
是為不定期限租賃，要調漲房租原則要雙方同意，一方
02/25 22:58, 5F
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02/25 22:58, 2年前 , 6F
不同意要依民法第442條向法院聲請。再來要趕人走，除
02/25 22:58, 6F
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02/25 22:58, 2年前 , 7F
非有土地法第100條的狀況，不然法律是保護承租人的，
02/25 22:58, 7F
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02/25 22:58, 2年前 , 8F
不能直接趕。
02/25 22:58, 8F
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02/25 23:04, 2年前 , 9F
謝謝law大，電信不大一樣吼
02/25 23:04, 9F
推
02/25 23:09, 2年前 , 10F
所以有原資費定高然後約期內折價多少。等看半年後怎麼
02/25 23:09, 10F
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02/25 23:09, 2年前 , 11F
上演拔釘子招數
02/25 23:09, 11F
推
02/25 23:18, 2年前 , 12F
公司間合併，可以去了解一下企業併購法相關規定，新
02/25 23:18, 12F
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02/25 23:18, 2年前 , 13F
成立之公司概括承受消滅公司之全部權利義務
02/25 23:18, 13F
推
02/25 23:30, 2年前 , 14F
哪有這回事 不定期限租賃是有保護承租人沒錯
02/25 23:30, 14F
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02/25 23:31, 2年前 , 15F
但也不是你就租一輩子 而是要給租方充分的時間找房子
02/25 23:31, 15F
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02/25 23:32, 2年前 , 16F
套在電信業上 大概讓你延一年應該也說得過去了
02/25 23:32, 16F
推
02/25 23:44, 2年前 , 17F
房東的房子要給兒子住 不能趕嗎？
02/25 23:44, 17F
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02/25 23:49, 2年前 , 18F
難怪房價越來越貴，一但出租就要租你一輩子，房東需要房只
02/25 23:49, 18F
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02/25 23:49, 2年前 , 19F
能自己另外再買
02/25 23:49, 19F
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02/26 00:17, 2年前 , 20F
現在4G的租約，等到5G就一定會有新租約了，不用擔心~
02/26 00:17, 20F
推
02/26 01:21, 2年前 , 21F
但電信是租房子。租金5000，你簽2年約每個月就減1000
02/26 01:21, 21F
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02/26 01:21, 2年前 , 22F
租金，合約到恢復原價1，所以你舉例錯誤
02/26 01:21, 22F
推
02/26 01:53, 2年前 , 23F
htc10是認真還是反串…
02/26 01:53, 23F
推
02/26 08:36, 2年前 , 24F
哈哈，你不會搬出去喔，那間房子很好嗎
02/26 08:36, 24F
推
02/26 10:10, 2年前 , 25F
不要亂類比， 這種不定期限的租賃有正當理由都能收回好嗎
02/26 10:10, 25F
推
02/26 11:52, 2年前 , 26F
房東大可以玩約期內10000,到期後變30000的把戲啊
02/26 11:52, 26F
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02/26 11:52, 2年前 , 27F
若還想租請再重新簽約
02/26 11:52, 27F
推
02/26 17:22, 2年前 , 28F
租屋合約到期本來就可以漲價喔
02/26 17:22, 28F
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02/26 17:23, 2年前 , 29F
只是不定期合約要漲租的話要透過法院，比較麻煩
02/26 17:23, 29F
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02/26 17:23, 2年前 , 30F
所以房客還是有機會用原價繼續住的
02/26 17:23, 30F
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02/26 17:24, 2年前 , 31F
房東也可以直接終止不定期合約，有土地法100條事由就行
02/26 17:24, 31F
噓
02/26 18:07, 2年前 , 32F
租期一年，情況不一樣好嗎
02/26 18:07, 32F
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02/26 21:46, 2年前 , 33F
基本上土地法100條只會遇到:出租人收回自住或重新建築時
02/26 21:46, 33F
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02/26 21:46, 2年前 , 34F
不然不定期租約房東是無法收回或變更的
02/26 21:46, 34F
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02/27 00:11, 2年前 , 35F
三大大部分合約是約內吃到飽 到期看牌價
02/27 00:11, 35F
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02/27 00:11, 2年前 , 36F
約內優惠價（799型繳688）這種
02/27 00:11, 36F
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02/27 00:12, 2年前 , 37F
如果你能接受到期沒吃到飽月繳799
02/27 00:12, 37F
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02/27 00:12, 2年前 , 38F
他也不會突然讓你漲成999
02/27 00:12, 38F
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02/27 00:13, 2年前 , 39F
他的原價上限就是799 只是這樣你不改會更盤
02/27 00:13, 39F
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02/27 00:15, 2年前 , 40F
還是要看當初約是否簽到期恢復原牌價跟持續吃到飽
02/27 00:15, 40F
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02/27 00:16, 2年前 , 41F
但房租調漲沒有甚麼原價牌價 不能類比
02/27 00:16, 41F
推
02/28 09:55, 2年前 , 42F
房東會這樣搞 電信業應該不會
02/28 09:55, 42F
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