[問題] 頭份、竹南，透天誠心請教

看板Miaoli作者時間5年前 (2018/08/05 09:39), 編輯推噓38(38推 0噓 60→)
留言98則, 31人參與, 5年前最新討論串1/1
各位苗栗的朋友大家好 小弟是新竹人，在竹科上班，目前在看頭份、竹南這一代透天 由於目前住的是中古大樓，是小弟為了結婚生子而買的 不過目前住到現在，深深覺得隔音很不好，不是隔壁鄰居傳過來的聲音，就是樓上的 其實也溝通好幾次，也請管委會協調過，但是鄰居的作息就是晚上12-01點才睡，然後早 上5-6點就開始有聲音 不誇張，連上廁所沖馬桶聲音，開水龍頭以及開衣櫃、腳步聲在樓下都聽得一清二楚，可 能跟大樓本身隔音不好也有關 在管委會溝通不力，鄰居的作息和我們不一的情況下，萌生了換屋的念頭 四處奔走下，新竹的蛋白區都看過了(明湖路、寶山鄉、香山區、竹東鎮、新豐鄉、新埔 鎮) 之前還考慮換新大樓，但是目前住過的經驗讓我有陰影了，因此目前打算以透天為主 新竹的中古透天也很嚇人，10幾年很多開價1000多萬，而且屋況也不是很好... 最近逛了頭份、竹南一帶，很喜歡這邊的環境，房價也算比較平易近人 這邊想請教各位朋友，頭份、竹南有推薦的透天建案嗎? 我們最近都在網路上找，但是資訊有限，有的建案也不一定會放上網路 實際現場逛，發現還蠻多展示中心的 目前我們的需求是新和中古小坪數透天都可接受，價位大概1000萬內，蛋白區可以 麻煩版友推薦，小弟誠心感謝各位!!! P.S:昨天去了大埔重劃區看了附近的透天，價位大概800多萬，目前感覺還OK 想請問大埔重劃區這邊推薦嗎?是否會有園區的廢氣還是其他問題?感謝大家!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.80.200 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Miaoli/M.1533433199.A.810.html
推
08/05 10:25, 5年前 , 1F
不覺得竹南頭份房價親民
08/05 10:25, 1F
推
08/05 11:07, 5年前 , 2F
跟新竹竹北那種比當然平價近宜
08/05 11:07, 2F
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08/05 11:07, 5年前 , 3F
但放眼苗栗縣 根本…
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推
08/05 11:58, 5年前 , 4F
大埔建議多來繞繞 之前有聞過奇怪的味道 如果喜歡安靜
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08/05 11:58, 5年前 , 5F
環境的竹科人的話 我是覺得這邊價錢CP都還可以
08/05 11:58, 5F
推
08/05 12:22, 5年前 , 6F
要安靜大埔 要機能山下
08/05 12:22, 6F
推
08/05 12:53, 5年前 , 7F
錢丟下去哪裡都可以買 規格多好都OK
08/05 12:53, 7F
推
08/05 13:22, 5年前 , 8F
如果能接受生活機能，大埔的價位還算可以。
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08/05 13:22, 5年前 , 9F
不然竹南還真的找不到新透天一千萬以下的
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推
08/05 14:11, 5年前 , 10F
大埔在山坡上，風滿大的，山坡下的「後庒」與「山下
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08/05 14:11, 5年前 , 11F
」的生活環境，我覺得比較好喲！
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推
08/05 14:54, 5年前 , 12F
都已經從新竹退守到竹南頭份了，生活機能還是很重要的，大埔
08/05 14:54, 12F
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08/05 14:54, 5年前 , 13F
很難發展起來，幾乎沒機會
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推
08/05 14:56, 5年前 , 14F
我就是新竹竹北買不起，選擇竹南的，還好我是八年前做出選
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08/05 14:56, 5年前 , 15F
擇，不然現在我也不知道該怎麼下手
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08/05 14:57, 5年前 , 16F
我是買在竹南立達區的透天，這邊機能很好，你可以考慮，但預
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算要再拉高
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推
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拿一百萬做隔音，要多安靜有多安靜
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08/05 16:25, 5年前 , 19F
大埔別了，生活機能差，未來房價怎麼看都跌。不要幫建商解
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08/05 16:25, 5年前 , 20F
套了。不過那邊真的很安靜，不考慮以上兩點的話，大埔其實
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08/05 16:25, 5年前 , 21F
還可以。
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推
08/05 16:36, 5年前 , 22F
大埔中古透天才5字頭 新建案黑心10~12
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08/05 16:37, 5年前 , 23F
問題是大埔完全沒生活機能，房價只會蝶不會漲
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08/05 16:54, 5年前 , 24F
沒人沒生活機能當然會安靜(？
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08/05 17:22, 5年前 , 25F
火車站後站不錯 你找找自強1 或2號 還行
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08/05 17:24, 5年前 , 26F
火車站後方的建案 現在比較多是賣整層的
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推
08/05 17:54, 5年前 , 27F
大埔相當不建議 工廠的味道很容易聞的到
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推
08/05 19:28, 5年前 , 28F
為了結婚生子的話，學區要好好考慮喔
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推
08/05 19:47, 5年前 , 29F
建議把預算拉高一些 買立達這邊的房子，機能好 學區好
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08/05 19:47, 5年前 , 30F
離公園也不遠
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推
08/05 19:53, 5年前 , 31F
頭份比較好
08/05 19:53, 31F
推
08/05 20:41, 5年前 , 32F
我是比較偏好竹南車站附近，未來孩子就學或通勤都比較方
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08/05 20:41, 5年前 , 33F
便
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推
08/05 21:02, 5年前 , 34F
苗栗設戶籍補助很少喔
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推
08/05 21:25, 5年前 , 35F
跟各位透露一點 大埔下半年會有郝市花生
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08/05 22:33, 5年前 , 36F
GG嗎
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08/05 23:28, 5年前 , 37F
大埔不是不好 如果沒考慮轉賣 自住的話 一千初可以不錯
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08/05 23:29, 5年前 , 38F
的透天 但如果是要考慮到後續部分 建議往市區找
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推
08/06 00:43, 5年前 , 39F
竹南頭份市區不錯阿，生活機能滿便利的，至於建案覺得還
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08/06 00:43, 5年前 , 40F
是找有品牌的建商較好，小建案據說很多偷工減料
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推
08/06 01:18, 5年前 , 41F
基本條件過得去的透天應該都要破千吧
08/06 01:18, 41F
推
08/06 08:53, 5年前 , 42F
不知道大埔哪邊不好？ 如果所謂的生活機能都是要走路範圍
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08/06 08:53, 5年前 , 43F
內的，那不就只有蛋黃區能住了，而且原PO看來主要需求是自
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08/06 08:53, 5年前 , 44F
住又怕吵，大埔的位置反而剛好吧，離園區市區都有一點距離
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又不會太遠，在地學區也完整，而且大埔雖然慢，但是機能也
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在慢慢完善中，我自己本身也在考慮大埔
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推
08/06 09:33, 5年前 , 47F
重劃區哪個不是這樣的 雖然有點差異 但你看台中7期 以
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08/06 09:33, 5年前 , 48F
前看不也是鳥不生蛋嗎
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推
08/06 10:27, 5年前 , 49F
大埔那一帶，以前是台肥的，我記得小時候養了很多的
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08/06 10:27, 5年前 , 50F
牛和羊，很臭，哈哈。冬天那邊是迎風面，風非常得大
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。個人是認為同樣的價錢，在其他地方可以有更好的選
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擇。大埔走下山就是頭份市區了，各方面的條件都比大
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埔好太多了。
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推
08/06 11:39, 5年前 , 54F
大埔中隘都超臭 廢水處理不知道怎麼牽的
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08/06 11:40, 5年前 , 55F
以前是屎臭 現在是化學臭 悲情之地
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08/06 11:42, 5年前 , 56F
要生小孩的話 還是去香山吧
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至少補助跟資源都吃竹市
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08/06 11:53, 5年前 , 58F
香山推香北南新竹大庄牛埔一帶
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08/06 11:54, 5年前 , 59F
今年人口成長較快 近西濱 國道交流道
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((近年
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推
08/06 11:57, 5年前 , 61F
頭份推土牛 交流道東側
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08/06 11:57, 5年前 , 62F
離市區比大埔更近一點
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08/06 11:58, 5年前 , 63F
重點是遠離竹南科跟工業區
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缺點是靠中港溪 風沙大
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推
08/06 12:01, 5年前 , 65F
竹南個人推海埔海口 但靠海傳統市場不買單 建案少
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08/06 12:02, 5年前 , 66F
離市區也比較遠 但是旁邊就有西濱二高交流道
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08/06 12:08, 5年前 , 67F
題外話 以前公司前輩很多在看竹科悦揚
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08/06 12:09, 5年前 , 68F
這部分我資訊不多 無法評論
08/06 12:09, 68F
推
08/06 12:19, 5年前 , 69F
借問一下，尖山如何？會吸到工業區廢氣嗎？
08/06 12:19, 69F
推
08/06 15:49, 5年前 , 70F
竹南頭份蛋白區十年透天800是可以找得到的1個朋友剛找到
08/06 15:49, 70F
推
08/06 15:52, 5年前 , 71F
住香山往新竹市區跑，竹南頭份生活機能不錯有電影院了
08/06 15:52, 71F
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08/06 15:54, 5年前 , 72F
尖山不是靠中石化還有一些化工廠，環境？？？
08/06 15:54, 72F
推
08/06 16:12, 5年前 , 73F
尖山其實離頭份工業區有段距離 還要過中港溪
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08/06 16:13, 5年前 , 74F
直線距離比之運動公園還要遠
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08/06 16:13, 5年前 , 75F
但是下風處很難說
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08/06 16:15, 5年前 , 76F
我是很頻繁到那邊的步道走走 廢氣應該散了吧(抖
08/06 16:15, 76F
推
08/06 23:51, 5年前 , 77F
我也是在新竹工作然後買在大埔，味道的話我是覺得還好，
08/06 23:51, 77F
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08/06 23:52, 5年前 , 78F
大埔一街靠近園區比較嚴重一些，靠近科專七路7-11倒是
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08/06 23:53, 5年前 , 79F
還好，優點是晚上蠻安靜的，不過最近越來越多人了，然後
08/06 23:53, 79F
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08/06 23:53, 5年前 , 80F
去竹南頭份市區都蠻快的，大概都15分鐘車程以內，店是有
08/06 23:53, 80F
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08/06 23:54, 5年前 , 81F
越來越多，但生活機能還是不太方便，出門幾乎都要開車
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08/06 23:54, 5年前 , 82F
騎車，總之如果買大埔你要有住在鄉下的心理準備
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08/06 23:56, 5年前 , 83F
不過大埔全新透天真的很多，價格也都還可以，竹南頭份
08/06 23:56, 83F
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08/06 23:56, 5年前 , 84F
市區的全新透天還是比較貴
08/06 23:56, 84F
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08/06 23:57, 5年前 , 85F
不過你還要考慮到之後小孩的教育醫療問題，這邊教育醫療
08/06 23:57, 85F
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08/06 23:57, 5年前 , 86F
資源真的很缺乏，所以我考慮小孩長大之後還是搬到都市XD
08/06 23:57, 86F
推
08/07 01:05, 5年前 , 87F
建議先租屋吧？房價這幾年會再跌的 目前的房子也可以
08/07 01:05, 87F
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08/07 01:05, 5年前 , 88F
先出租收租金 至少不吃虧
08/07 01:05, 88F
推
08/07 15:34, 5年前 , 89F
房仲廣告少很多 賣房廣告多超多 等跌吧
08/07 15:34, 89F
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08/07 15:35, 5年前 , 90F
敢賭的話 就是趁現在賣現今的 等跌個1成去撿更好的
08/07 15:35, 90F
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08/07 15:36, 5年前 , 91F
來回就跟現在差快8成
08/07 15:36, 91F
推
08/07 16:00, 5年前 , 92F
尖山離竹南/頭份市中心都很近 但是很安靜 如果沒有空氣
08/07 16:00, 92F
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08/07 16:00, 5年前 , 93F
污染疑慮，我覺得很適合買透天。
08/07 16:00, 93F
推
08/07 23:48, 5年前 , 94F
尖山靠市區的新古透天幾乎沒有，因為同事在找該區房都找
08/07 23:48, 94F
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08/07 23:48, 5年前 , 95F
不到（老家在尖山），有介紹的可以站內信告知嗎
08/07 23:48, 95F
推
08/10 14:47, 5年前 , 96F
大埔全新透天真的很多,不過要考慮到生活機能.
08/10 14:47, 96F
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08/10 14:47, 5年前 , 97F
后庄這邊有幾個中古建案,也可以考慮考慮
08/10 14:47, 97F
推
08/10 14:51, 5年前 , 98F
我們這個小社區,很多人都是在~新竹上班的~
08/10 14:51, 98F
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