Re: [閒聊] 買房

看板MenTalk作者takomalu (～(╴△╴)～)時間9年前 (2017/02/24 01:09)推噓11(11推 0噓 11→)

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※ 引述《heartlock (heartlock)》之銘言： : 今年很想買個小窩所以常在房仲網路上亂逛 : 看到不錯的房子就會慶幸還好不住天龍國 : 不然絕對看得到住不到QQ : 大家想買或住什麼樣的房子？ : 大樓or透天？幾房？ : 注重什麼樣的功能性？ : 交通方便？離公司近？以後好賣？ : 想住鬧區or郊區？ : 會花錢做室內設計嗎？ : 來亂聊吧～好唷來亂聊吧(?) 我已經差不多看兩年多了我們這邊的房市從去年似乎就飛天了(打算飛回2008之前的感覺重返農藥!!) 本來上上週有一家符合條件的上來想說他的那個周末去看open house 想不到才上四天就被人下架了真是揪心希望今年可以遇到好物件 XDD 想買的是signle family house 我有給房仲列條件都根據這些條件在看必要： - 4房/2.5+衛浴 - property tax 12k以下 (NJ的這個稅好像已經是全美第一名了哭哭) - 廚房size要夠大(或就近有廚房用的儲藏室/櫃) - 廚房有中島(或是檯面夠多夠大) - 雙車庫 - 主臥衛浴 - 地下室 - 樓板夠高 - 不要大路上和轉角間非必要： - 學區 - 朝南向 - 後院空間希望是口袋，如果可以接公園更好 - 不要太多落葉樹 =_= - 電線地下化我是在看2500 sqft以上的房子大小 (35.58 sqft = 1 坪) 因為太小的廚房就不會夠大這邊的習慣似乎都是先縮小廚房空間去年幾乎把目標區域的各型房子都看過了一遍因為當初買這間的時候太阿撒力所以房仲還算是客氣但是他應該開始不耐煩了吧 XDD 事前就跟他講過接下來這間預計要住長久的所以我們會很挑他大概沒想到是講真的之前看到的房價都是280k~350k 然後去年和今年大概都噴了100k上去要是可以在400k以內搞到就好了呢... 畢竟依照使用習慣不同廚房是一定要改的一個方法是便宜買舊的房子來然後砸錢改成自己要的就像是我常常看的那個HGTV的秀Flip or Flop或是Fixer Upper那樣感覺很爽但是這個方法有個風險因為你不知道牆挖開有啥詭異的狀況出現可能遇到大坑燒掉一堆錢 XD 雖然說是自己要住啦... 另外一種是花高一點的價格去買人家屋主或是投資客買來改好的這個狀況就是ready to move in 但是如果遇到像我們這種廚房應該是絕對要動的買家他弄好一個漂漂亮亮的廚房你花高價買了然後又要花一筆搞就好像花兩次錢一樣 orz 嘛，不管怎麼樣在這種郊區買的房子有前院後院跟鄰居也沒距離很近比起CA的房子動不動就用m來算這邊算是客氣的了在台北市買一間這邊可以買兩間吧好房子，不來看看嗎？我們除了房仲的網站以外通常都是用這個在看 https://www.zillow.com/ 相當方便喔 XD 亂聊完囉 -- 「只有不出現在人類面前的狗不理，才是好的狗不理。」 -- 狗不理殺手 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.186.112.15 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/MenTalk/M.1487869770.A.A4D.html

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NewMacpro

02/24 01:19, , 1^F

02/24 01:19, 1^F

所以是要買間房子送我的意思嗎? o_o> 有錢真好

推

marsonele

02/24 01:22, , 2^F

02/24 01:22, 2^F

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takomalu

02/24 01:25, , 3^F