[新聞] 50歲以上 47％要買屋比率近5年最高退休買房也倍增

看板MenTalk作者smtp25 (irrationality)時間10年前 (2013/09/25 18:01)推噓1(1推 0噓 10→)

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50歲以上 47％要買屋比率近5年最高退休買房也倍增 2013年09月25日【劉曉霞╱台北報導】據業者調查，50歲以上有購屋計劃的民眾高達47.1％，退休族購屋意願也從第2季的4.4％倍增到8.9％，而為了投資計劃購屋的比率高達53.3％，更有不少富爸媽仍為子女投資、置產。另有超過6成民眾認為，政府透過奢侈稅打房沒用。中信房屋昨公布第3季宅指數，中信房屋董事長鄭余正全指出，50歲以上族群47.1％有購屋計劃，是自2009年起共19季定期調查以來的最高比率，這些人資產普遍較年輕人雄厚，選擇將部分資產配置在不動產，用來投資或留給子女，其他年齡層的購屋計劃隨年齡層下降，顯示年輕人買房不容易。奢侈稅修法民眾意向逾6成認打房沒用此外，退休族本季購屋計劃也較上季倍增至8.9％。鄭余正全認為，退休族在保全資產前提下，選擇將資產轉入相對安全的避風港，不動產同時也蟬連19季「最抗跌保值標的」。調查還顯示，購屋自用者為46.8％，較上季下跌3個百分點，用來投資者高達53.3％，創調查以來新高；其中買給父母或子女佔18.3％，以純投資為目的則佔35％，顯示中長期置產投資需求並未受政府打房而有明顯變化。對於政府考慮修法延長奢侈稅閉鎖期，32.9％民眾認為奢侈稅應訂兩年落日條款，並接軌實價課資本利得稅，不應賺賠都課，有獲利再課較合理。調查也發現，高達63.5％買方認為，政策打房效果有限，政府應大力廣推租或售的社會住宅，才較實際。近1年各年齡層計劃購屋比率「沒富爸爸別想買」台灣經濟研究院研究六所所長楊家彥指出，QE（Quantitative Easing，量化寬鬆政策）若退場，恐造成資金流竄，由於金融產品風險相對高，房產相對安全，自然吸引資金跑過去，帶動房價上升。在航空業工作的28歲L小姐氣憤說：「沒有富爸爸的人這輩子是不是就別想買房？薪水已經倒退這麼多，房價還這麼高，政府到底要不要面對？」 http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20130925/35317873/ ----------------- 之前不知道在哪聽來的理論現在想想根本完美解釋台灣人早就愛炒房了只是現在產業陷入瓶頸企業家本業紛紛擺爛反正毛利拉不上去升級硬體的資金乾脆都投到房市結果房價屢創歷史新高打房??? 蛤?? 你自己也很愛買啊你還裝嗎??? 說打房的只是自己沒搶到先機或是手上資金不足敢說不是嗎 = = 歷史共業喲~~~~~~~~~~~~~ 慘慘慘我看這房價還有得跑.... 預計再翻兩翻??!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.233.196.108

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jay0215

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