Re: [閒聊] 最近的大埔案土地徵收有感..

看板MenTalk作者NoPTT (快30啦..認真找老婆吧)時間11年前 (2013/07/05 01:37)推噓4(4推 0噓 7→)

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睡前偷偷說一下 1.土地法34-1 你們不需要全部人同意才行 2.共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。共有人依前項規定為處分、變更或設定負擔時，應事先以書面通知他共有人；其不能以書面通知者，應公告之。第一項共有人，對於他共有人應得之對價或補償，負連帶清償責任。於為權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。其因而取得不動產物權者，應代他共有人申請登記。共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。前四項規定，於公同共有準用之。依法得分割之共有土地或建築改良物，共有人不能自行協議分割者，任何共有人得申請該管直轄市、縣（市）地政機關調處，不服調處者，應於接到調處通知後十五日內向司法機關訴請處理，屆期不起訴者，依原調處結果辦理之。 3.看不懂或是看完還是覺得需要全部人同意的話歡迎直接站內信找我如果是對方持分比例過大無解但如果不是應該是很容易解決的收購你們土地的人不可能不知道這個法令也許是你敘述漏了什麼他搞不定的難題.. ※ 引述《cpf0119 ( )》之銘言： : 最近熱門的大埔案, 其他地主的聲音: : http://www.cna.com.tw/News/aIPL/201307040389-1.aspx : 唉..實在覺得為了錢這些釘子戶很醜陋 : 很多人說台灣人是善良的, 但親身經歷過後就覺得... 為了錢什麼樣子都出來了 : 但這塊地是早已分家的3個人共有,所以一定要全部人同意才行, : 當時買家已經出超過市價10%的價格要買, : 但是當時原本都談好好準備簽約, 卻有一個叔叔突然改口, : 理由很多...... Orz 但說穿了就是他想分的多一點,否則要簽不可能! : 現在那塊地買家也放棄了, 還是一直閒置在哪裡. : -------------------------------- : 大埔案根本是以前這件小事的放大版 Orz : 有時候覺得這些人實在很醜陋, 金額都談好也公平就為了想要拿多一點就搞怪 : 之前台中的企業主也說, 這種情況下在台中根本買不到適合的地蓋廠房. : 媒體在報這件事的時候, 不是應該公正客觀查清楚之後再平衡報導嗎? : 實在覺得台灣很亂. 是非都快分不清楚了 --

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h90257

01/27 18:39,

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jack503

01/27 18:49,

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albert

01/27 18:50,

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