Re: [請益] 信用卡

看板MenTalk作者skyprayer (洗碗工)時間12年前 (2013/02/17 16:09)推噓3(3推 0噓 2→)

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※ 引述《adey40 (風海)》之銘言： : 前些日子小弟第一份工作需要到銀行開戶 : 由於對這些甚麼信用卡啊，信用額度什麼的不是很了解 : 所以即便銀行小姐極力建議我一定要辦張信用卡 : 說了一堆辦信用卡的好處優點 : 但小弟覺得現在提款卡還有附加刷卡功能 : 既然如此又為什麼還要再去辦一張信用卡咧? : 因為想不明白最後也沒辦信用卡，只辦了一張有刷卡功能的提款卡 : (但是較偏向買東西直接付現拉，刷卡功能大概不會用到了) : 不過銀行小姐有提到一點辦卡的好處 : 就是辦了之後有再刷，並且都有按時繳清的話 : 銀行會有紀錄，似乎代表這個人信用不錯 : 然後呢 : 將來買房子辦房貸時銀行會給你『較低的房貸利率』 : 小姐說要是沒辦信用卡的話銀行就會在審房貸時沒有這個人的財力判斷依據 : 所以房貸利率會給得比較高 : 想問一下各位有辦信用卡的前輩 : 你們在買房辦房貸時 : 房貸利率真的有比沒辦信用卡的人低嗎? : PS:小弟是中X信託的，沒辦信用卡因該就不用繳年費了吧XD? 房貸利率取決於好幾個條件環境和銀行內部條件: 1.央行基準利率 2.該銀行內部基準利率 3.對未來房市市場風險預估 4.該銀行房貸內部態度 (每間銀行放款方向都不太一樣) 5.政策走向或相關專案個人條件: 1.資產證明和抵押 (你能擔保你都可以如期付款的話銀行評估你倒帳風險很低) 2.個人收入和職業 (軍公教因為最穩定所以風險評估最低專業人員也會比較低) 3.過去信用記錄 (用你在聯合徵信中心的信用分數和狀態來評估你倒帳風險) 4.本行來往記錄 (你這輩子跟這家銀行來往的紀錄如何?老客戶也比較容易談低利率) 5.你對銀行(金控)的貢獻 (你只跟銀行貸房貸嗎? 有沒有其他合作機會? ) 基本上信用卡的部分只會影響到個人條件3 4 而且要能降低利率的話影響力其實有限你的聯徵分數要夠高而且本行記錄要良好才有機會把利率談低一點點 (相反的記錄只要稍差一些利率反而會更高貸款成數更少條件更不力) 信用卡就算還款紀錄很好怎麼樣也比不過你是公務員或是有可抵押的不動產另外不用看信用卡其實也能知道你跟銀行關係怎麼樣 1. 你有常去的銀行分行嗎? 2. 去常去的分行會有人認識你嗎? 3. 認識你的接待你的人職位是多高? 4. 你使用該銀行(或其金控)的服務有幾項? 5. 每年銀行幫你流通的金融服務金額有破千萬嗎? 如果只是辦了該銀行的信用卡但沒有行員認識你你也少有使用該銀行其他服務那你就算很準時的繳交信用卡帳單其實你跟該銀行也不算有太密切的往來.... 如果沒其他條件能跟銀行談的部份有限 (但還是會比沒有往來的人好一些) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 58.114.191.40

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koboy

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koboy

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