[討論] 家人叫我貸款...

看板MenTalk作者 (onesweetday)時間11年前 (2012/10/01 22:30), 編輯推噓19(19推 0噓 32→)
留言51則, 19人參與, 最新討論串1/4 (看更多)
文可能有點長 請各位耐心看 我們家家境並不好 爸爸是基層公務員 媽媽家庭主婦 有三個小孩 因為我爸收入不高 而且又很愛簽六合彩 所以薪水一定是不夠用 所以從我小時候就在經營副業 開過釣魚場 養蝦 現在在種火鶴花 所以我家的貸款從我小到大從來沒有少過 不管何時都是好幾百萬 然後我大哥現在在餐廳上班 我二哥現在在家種火鶴花 我則是今年剛考上高考 現在家裡賣花的收入都是給我二哥 所以主要關於花的貸款也都是給他付 (其實當初家裡的貸款已經還得差不多了 但是我二哥找不到工作 所以又借了上百萬種火鶴讓我二哥在家種) 然後他最近想整合負債 想趕快把負債還完 所以去問我叔叔(我叔叔在台銀上班) 我是高雄縣人 然後家裡剛好在高雄市有一間房子 本來想把那間房子賣掉(我叔叔說大概賣200多萬) 然後把那200多萬拿去把貸款清一清 可是因為我二嫂也在高雄市上班 然後我今年剛考上高考 依我填的志願 以後也很有可能在高雄市上班 所以我家人就想說 現在就把房子賣掉 以後我和我二嫂在高雄市也是要租房子 所以想說...把那間房子過戶給我 那間房子本來在租人 以後就給我和二嫂住 然後由我去貸個150萬(那間房子當初的貸款好像剩20萬左右沒付而已) 由於我是公務員身分 以後一個月薪水也有四萬多 比較好貸 而且可能利率也比較低 (我們家其他人都負債累累 已經都借到無法借了) 然後貸款就由他們付這樣 (就是借一筆150萬出來 先把其他幾條幾十萬的付掉 這樣好像會比較快) 首先 我是覺得 我都還沒開始賺到錢 (我今年23歲 大學剛畢業 9/19高普考剛放榜 也還沒當兵 應該要明年才會去當) 而且身上也有20萬的學貸 才剛出社會身上就要多背個150幾萬的貸款 雖然貸款不是我在付 房子也是登記到我名下 可是名義上去借錢的人是我 我的想法就是剛出社會要努力存錢 不要有負債 並不是我不想幫家裡分擔 以後也想說有賺錢了 一個月給個一萬元孝親費 可是叫我突然背這麼大的負債 實在是... 況且我現在連上班都還沒開始上班 我是想說這樣乾脆就把房子賣了 可是我爸媽是想說 賣也只能賣個200多 還不如留著給我和二嫂住 不然賣掉後 我們兩個再各自租房子也沒有比較省這樣 請問各位覺得呢？ 是我擔心太多還是... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 42.78.95.239
推
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除非家人以後還想動用到那房子 不然歸你名下不虧 你也可住
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不過你家人的心態只有你最清楚了@@
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請爸爸自己還
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推
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你這150萬應該是貸個人信貸 我不認為可以用低利貸到
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推
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只是考上 都還沒新訓 之前新聞報導都有人還被退訓了
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150萬(尤其你還沒有薪資證明) 而且你和你二嫂拿來自住
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應該貸不下來把
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你們省了租金 但相對也少了房客的租金收入
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我想你不如先去跟銀行問問你能貸多少 再來盤算也不遲
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而且你還完他們的貸款 又沒有要處分掉房子 意思就是
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推
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4F講到一個重點，如果不是房貸1%以下的利息，而是信貸的話
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以後家人擺爛，每月房貸+利息會讓你很窮
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我耍白痴了~更正2%以下
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據我叔叔的說法 應該是拿房子去貸款才對 然後房子會過
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推
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跟你叔叔確定貸下去，每個月要還多少，信貸不能貸20年
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戶給我 貸款他們會付 能借多少我真的是不清楚 因為我
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房子不在你名下，你有什麼資格拿去抵押房貸？
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叔叔就是在台灣銀行上班的...
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推
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原貸款銀行是台銀的話，你叔叔可能有辦法，如果不是台銀...
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推
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自己家人的情況你最知道 能不貸是最好 但你能頂得住家裡的
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壓力嗎?
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推
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給你一間房200萬 幫家裡貸個150萬還好吧
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推
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讓你和二嫂住聽起來好怪.....
10/02 00:27, 23F
推
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若確定是房貸且有過戶的話，就只怕當兵期間出狀況
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10/02 00:29, , 25F
那房子是三房一廳 其實單獨和二嫂住在一起我也覺得真
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的很怪..... 二嫂現在是住在另一個親戚家
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當兵時房地契記得要收好，還是能拿去一些地方抵押借款的
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另外我也是覺得要談這種事 起碼也等我當兵完才對...
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推
10/02 00:37, , 29F
我認為150萬蠻划算的，何況你以後也是要租屋
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10/02 00:38, , 30F
建議你用買賣的方式，而不是贈與 不然哪天搞個取消贈與
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10/02 00:40, , 31F
房貸利率低自己慢慢繳，負擔不大 二嫂要同住 就便宜租他
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推
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贈與200萬免稅，跟父母談買賣不太好，不如拒絕
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10/02 00:47, , 33F
其實可以口頭說好，全權交由長輩處理，簽約時看清楚，簽約
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時發現異狀，就不簽了也還好，至少簽約前和樂融融，之後有
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問題，就用拖字訣，打太極到你去當完兵，有穩定收入後再說
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推
10/02 04:03, , 36F
你怎麼會相信他們會準時繳貸款啊............
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推
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考上公務員大家都要靠你了
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家人會幫你繳貸款 放你媽的狗屁
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推
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你爸媽說賣兩百萬就賣兩百萬喔 你爸媽是鍵盤房仲?
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推
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買了房子使用權還要跟二叔對分 = =
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用你的名義借了就是要你扛債啊 看你要不要扛150萬
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你家人搞到負債累累哪會幫你還貸款?
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花200萬把房子買下,別想你家人會幫你付房貸
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房子沒住前都租人收租金還貸款,也不用給孝親費了
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你家人拿了孝親費只會亂花,不如幫他們存著
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等你見過搶別人花錢買的房子的人的嘴臉,和沒用父母的袒護
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善良的人沒有好報的
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推
10/02 17:35, , 48F
反正租出去你還是要找房子租 不如留者省事 150別太指望
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家庭方面的支援 看起來除了有洞且還正在漏勒
10/02 17:35, 49F
推
10/03 21:53, , 50F
如果房子狀況可以 我會答應 但是只有我能住 房貸我自己還
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推
10/03 23:30, , 51F
你在職證明都還申請不出來怎麼貸？
10/03 23:30, 51F
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