[姆咪] 租已回收

看板Marginalman作者 (ろあ)時間1年前 (2024/06/25 00:26), 編輯推噓8(8推 0噓 41→)
留言49則, 4人參與, 1年前最新討論串5/5 (看更多)
#1cUCXYXX (rent-exp) 請問為什麼大部分房東都不給申請補助？ 看政府的文宣，申請補助對房東也是有利的 最近原房東要賣房子，我們開始找房子的時候只要問到能不能遷戶籍或補助，99.9%已讀 不回 而且桃園的房子比新北或新竹的難找好多，真的不行只能離職了嗎 下面說非自住會被課重稅 阿是課大概多少啊 我之前聽我同學算 他說多幾千塊而已（他住一萬多ㄉ 但我覺得只是幾千塊沒有那麼多人會在逃漏稅ㄅ== -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.128.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Marginalman/M.1719246407.A.CAD.html
推
06/25 00:30, 1年前 , 1F
幾十萬吧 感覺還會被清算以前的
06/25 00:30, 1F
推
06/25 00:31, 1年前 , 2F
看情況
06/25 00:31, 2F
→
06/25 00:32, 1年前 , 3F
如果有要賣的話 幾年內稅金會比較多
06/25 00:32, 3F
→
06/25 00:32, 1年前 , 4F
如果變成公益出租人不會回溯阿
06/25 00:32, 4F
推
06/25 00:34, 1年前 , 5F
要維持自住啊，自住各種政策最優惠
06/25 00:34, 5F
推
06/25 00:35, 1年前 , 6F
2、自住減免：本項優惠意指個人轉賣本人、配偶或未成年子
06/25 00:35, 6F
→
06/25 00:35, 1年前 , 7F
女實際居住六年以上的自住屋，且未提供出租或營業使用，即
06/25 00:35, 7F
→
06/25 00:35, 1年前 , 8F
可適用房地合一稅課稅所得400萬元內免稅、超過400萬元部
06/25 00:35, 8F
→
06/25 00:35, 1年前 , 9F
分適用10％所得稅率，但須留意優惠為六年內限用一次。
06/25 00:35, 9F
→
06/25 00:35, 1年前 , 10F
你報稅他就會變非自用
06/25 00:35, 10F
→
06/25 00:36, 1年前 , 11F
除了店面/大型宿舍，大多數房東跟本不指望收租賺錢，
06/25 00:36, 11F
→
06/25 00:36, 1年前 , 12F
最多補貼一點而已，大頭還是價差
06/25 00:36, 12F
→
06/25 00:38, 1年前 , 13F
優惠喔 有差很多ㄇ 我只知道非自住要改回自主好像蠻麻煩
06/25 00:38, 13F
→
06/25 00:38, 1年前 , 14F
鬼島垃圾法律，每次定的時候都覺得思慮周全，出問題要
06/25 00:38, 14F
→
06/25 00:38, 1年前 , 15F
修法又沒效率
06/25 00:38, 15F
推
06/25 00:39, 1年前 , 16F
5-10年交易是20%
06/25 00:39, 16F
→
06/25 00:40, 1年前 , 17F
400萬就80萬
06/25 00:40, 17F
→
06/25 00:41, 1年前 , 18F
0.2這是超過還是沒超過400wㄚ
06/25 00:41, 18F
推
06/25 00:42, 1年前 , 19F
應該是400萬內免稅 超過的部分10%
06/25 00:42, 19F
→
06/25 00:42, 1年前 , 20F
另一個是全部20%
06/25 00:42, 20F
→
06/25 00:42, 1年前 , 21F
哦哦哦
06/25 00:42, 21F
→
06/25 00:42, 1年前 , 22F
應該是這樣吧 我沒買過房我也不知道
06/25 00:42, 22F
→
06/25 00:43, 1年前 , 23F
那如果是收入不高的房東 其實有正常報稅不也沒差嗎
06/25 00:43, 23F
→
06/25 00:43, 1年前 , 24F
06/25 00:43, 24F
→
06/25 00:44, 1年前 , 25F
那400是土增吧
06/25 00:44, 25F
→
06/25 00:45, 1年前 , 26F
老房沒要賣 房東所得低 其實就沒啥影響
06/25 00:45, 26F
→
06/25 00:45, 1年前 , 27F
有點難懂 沒房子連房屋地價稅都不太懂
06/25 00:45, 27F
→
06/25 00:45, 1年前 , 28F
租金應該是所得稅
06/25 00:45, 28F
→
06/25 00:46, 1年前 , 29F
大部分房東應該都不是要拿來賣ㄉ （也可能我沒接觸過貴
06/25 00:46, 29F
→
06/25 00:46, 1年前 , 30F
貴房子
06/25 00:46, 30F
→
06/25 00:46, 1年前 , 31F
哇災 不過看不懂土增 因為我連更基本的都不知道是啥
06/25 00:46, 31F
→
06/25 00:46, 1年前 , 32F
土地增值稅 是你賣房時有差價 差價獲利要課稅吧
06/25 00:46, 32F
→
06/25 00:47, 1年前 , 33F
應該是這樣啦 我也不是很懂= =
06/25 00:47, 33F
→
06/25 00:47, 1年前 , 34F
哦哦哦 那沒有特別要賣就不用看
06/25 00:47, 34F
→
06/25 00:48, 1年前 , 35F
你感覺蠻懂ㄚ 大師 阿你不是要搬家
06/25 00:48, 35F
→
06/25 00:48, 1年前 , 36F
不知道耶 公司是有叫我住宿舍
06/25 00:48, 36F
→
06/25 00:48, 1年前 , 37F
我還在考慮就是了…..
06/25 00:48, 37F
→
06/25 00:49, 1年前 , 38F
環境如何ㄚ
06/25 00:49, 38F
→
06/25 00:49, 1年前 , 39F
考慮的點是啥
06/25 00:49, 39F
→
06/25 00:49, 1年前 , 40F
全新套房 在公司辦公室樓上
06/25 00:49, 40F
→
06/25 00:49, 1年前 , 41F
一層有四間吧
06/25 00:49, 41F
→
06/25 00:50, 1年前 , 42F
沒下班的感覺
06/25 00:50, 42F
→
06/25 00:50, 1年前 , 43F
好處就是省錢吧
06/25 00:50, 43F
→
06/25 00:51, 1年前 , 44F
喔幹在辦公室樓上而已
06/25 00:51, 44F
→
06/25 00:51, 1年前 , 45F
不過不用什麼通勤成本==
06/25 00:51, 45F
→
06/25 00:51, 1年前 , 46F
可是感覺可能被掌握生活 好恐怖
06/25 00:51, 46F
推
06/25 00:52, 1年前 , 47F
一層不只四間是六間才對
06/25 00:52, 47F
推
06/25 00:53, 1年前 , 48F
是不至於啦 也有其他人會住
06/25 00:53, 48F
→
06/25 00:54, 1年前 , 49F
主要也是我比較注重隱私吧
06/25 00:54, 49F
‣ 更多 XXXXROA 的文章
文章代碼(AID): #1cUPv7oj (Marginalman)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 5 之 5 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
姆咪
8
49
[姆咪] 租 租 已回收
XXXXROA
1年前, 06/25
姆咪
1
7
[姆咪] 租 租 已回收
SnowWolff
1年前, 02/06
姆咪
3
12
[姆咪] 租 租 已回收
kaeun421
4年前, 07/12
在新視窗開啟完整討論串 (共5篇)
‣ 更多 XXXXROA 的文章
文章代碼(AID): #1cUPv7oj (Marginalman)