[閒聊] 多國推50年房貸 瑞典最長105年貸貸相傳
馨傳不動產智庫統計全球15個主要國家房貸年限,
過半數國家房貸年限介於40年至50年;
其中英國、韓國均放寬年限,但法國、加拿大則收緊年限。
智庫執行長何世昌表示,台灣目前房貸年限定為40年,
在全球各國裡屬於中間位階,未過嚴苛或寬鬆;
雖放寬年限可降低購屋族每月還款壓力、更易買房,
但同時也可能刺激房價上揚。
全球主要國家中,以瑞典的房貸年限105年最長,
主因是瑞典房貸族多已習慣「只還利息、不還本金」。
2016年3月,瑞典國會修法將房貸年限降至105年,但年限依然久得驚人。
誰想一輩子還貸款==
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