Re: [閒聊] 30歲買了第一間房已回收

看板Marginalman作者 (晚安布布)時間1年前 (2024/01/17 10:34), 編輯推噓6(10推 4噓 41→)
留言55則, 11人參與, 1年前最新討論串5/25 (看更多)
單純只是好奇 我一直不了解為什麼有人會願意背貸款 萬一失業或家庭有變故房子被法拍不都沒了 我從小應該是窮怕了，這輩子從沒有欠別人錢 買東西從來不分期都是全款買斷 從來都沒有賒帳或是遲交卡費或貸款 我知道玩循環利息或是貸款也是一種投資方式 但這種開槓桿的方式，感覺一般人實在玩不起 我只是搞不懂為什麼那麼多人敢貸款 那種借貸關係真的是沒什麼安全感 上次才看到有人去標法拍屋 結果資金流水周轉不來 最後標金直接被沒收，好幾百萬 ※ 引述《muscatsss (遙香老公)》之銘言： : https://youtu.be/6r4QEPNpoSU?si=zd7JzP-NoznFDm91
: 30歲在新北買1000多萬17坪屋齡25年的小套房 : 搭配青安方案 : 貸款40年，五年寬限期，一個月12000 : 這繳完都70歲了吧 : 超過法定退休年齡，一整個勵志 : 對了，還要自備頭期款250萬左右 : 你島悲歌 : 不過這位YTER好像蠻沾沾自喜的？？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.67.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Marginalman/M.1705458870.A.2FD.html
推
01/17 10:35, 1年前 , 1F
買不起ㄚ 誰不想直接付清 啊哈
01/17 10:35, 1F
推
01/17 10:35, 1年前 , 2F
有錢人思維
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你不要失業不就好了 - -
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貸款貸7.5成 有變故賣掉就好
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還是你就一輩子不要買房
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噓
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還好八就分期付款R
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01/17 10:36, 1年前 , 7F
有錢人應該是瘋狂開槓桿拔，我是真的不敢
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推
01/17 10:37, 1年前 , 8F
利率低啊 像是學貸 那利率拿去玩股票隨便都賺
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01/17 10:37, 1年前 , 9F
很多有錢人也是喜歡現金付款啊
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當代信用體系尼自己去研究一下8
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就算能買，我還是不想買台灣房捏，租房也沒啥不好
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如果尼工作/事業很不穩定 銀行也不敢借尼錢
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01/17 10:38, 1年前 , 13F
這樣也不錯啊 自己喜歡就好
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01/17 10:39, 1年前 , 14F
窩知道原理ㄚ，但我大概不想冒這風險拔，那種不確定性我
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01/17 10:39, 1年前 , 15F
實在不喜歡，萬一未來還不起，太可怕惹
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01/17 10:40, 1年前 , 16F
我當年剛買房 然後公司就裁員惹 連續裁好幾年
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01/17 10:40, 1年前 , 17F
環不起就只能賣掉 還好吧
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我也嚇死惹 然後就跳槽惹
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窩信用卡額度還算高就是惹，但從來不敢刷到上限
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01/17 10:40, 1年前 , 20F
大概4這樣 生命總會找到出路 要對自己有信心
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找不到出路94房子法拍
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01/17 10:41, 1年前 , 22F
不過我覺得糞島房租超便宜的買房真的有點蠢
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01/17 10:42, 1年前 , 23F
加油 做成全台最大箱 蓋一個彥世設計遊樂園
01/17 10:42, 23F
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01/17 10:43, 1年前 , 24F
現在房租也漲不少捏，看未來賴會不會放寬農地限制拔，上
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次陳吉仲才放寬特殊用地
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01/17 10:44, 1年前 , 26F
錢滾錢才賺的快R
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噓
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糞島房租夠低惹 糞島土著家庭平均只花20%收入在居住
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推
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應該不會 國土計畫法要上路了 農地以後很難轉建地了
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01/17 10:45, 1年前 , 29F
支出 其中包含房貸房租
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01/17 10:45, 1年前 , 30F
歪果這數字大概1/3
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信用卡額度越高越好R 無息跟銀行借錢潮爽的
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01/17 10:46, 1年前 , 32F
只有兩成拿麼少嗎
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噓
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整體支出的25% 收入有20%跑去儲蓄
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所以在糞島該房租高的基本上幾種原因
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一種該爽的 吃米不知米價
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01/17 10:48, 1年前 , 36F
另一種超出個人能力 乖乖去租頂加套房然後火災燒死
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好慘 窩這輩子有兩隻貓就夠惹qq
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01/17 10:49, 1年前 , 38F
愛養動物=難怪錢不夠花
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像我爸都種菜
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01/17 10:50, 1年前 , 40F
可以省菜錢 學者點
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貓咪可愛捏
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推
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自己都養不活了 還養動物QQ
01/17 10:51, 42F
推
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糞島房租房屋稅都很便宜 買不買都很爽
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噓
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尼想想看貓咪那摸可愛 尼還讓他跟尼一起活受罪
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給貓咪自由8
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根本桃花源
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01/17 10:55, 1年前 , 47F
窩的貓吃得比我好 過的比我爽捏>:(
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推
01/17 10:55, 1年前 , 48F
這次選舉不就大家認為4年過的好的人多嗎 房價可以的
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01/17 10:56, 1年前 , 49F
可愛肥貓
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推
01/17 10:57, 1年前 , 50F
好想搓他肉球
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推
01/17 10:58, 1年前 , 51F
我也不敢，不想借錢投資
01/17 10:58, 51F
推
01/17 11:13, 1年前 , 52F
因為機會成本阿，用這個例子來看1000萬的房子用貸款是貸
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01/17 11:13, 1年前 , 53F
款800萬，30年付完，一共利息可能就度240萬左右，但是你8
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01/17 11:13, 1年前 , 54F
00放美債之類的，一年抓4趴，30年可能都快一千了。
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01/17 11:13, 1年前 , 55F
要麼不買，不然沒有能貸款硬要一次付清的道理
01/17 11:13, 55F
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