Re: [閒聊] 其實我想換房子

看板Marginalman作者cpblgu (《善良溫柔》的心愛)時間3年前 (2020/06/28 20:24)推噓2(2推 0噓 2→)

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※ 引述《Vedan (味丹)》之銘言： : 暫時還沒有這麼多的話 : 可以考慮一下行情內的預售屋 : 以正常房價比例來看 : 一個區域內五年內新成屋如果是0.9N : 18年中古大樓大概是0.7N : 18年中古公寓大概是0.6N : (其他不同社區細算計價不一定這只是粗估) : 而預售屋在房市好的時候幾乎都是賣1.1N : 也就是未來價 : 但因為買預售屋對年輕人來說壓力比較小 (頭期款會拆好幾次繳) : 所以年輕人也比較會買單 : 而且未來要貸款也比較有保障 : 因為建商大多都有配合的銀行 : 你條件沒有到很差現在幾乎都可以貸到八成五 : 然後上面是正常狀況 : 但現在其實有些預售屋都是以0.9N或N在賣了 : 這種情況下 : 你如果看了喜歡也在行情內的話 : 其實可以考慮一下預售屋 : 畢竟對你來說負擔應該不會這麼重 : 不需要立刻拿一筆錢出來 : 如果拼一點 : 可能還可以買現在預算以上的房子 : 如果眼光好一點 : 可能還可以在預售屋交屋前賣掉賺一筆 : 像新竹最近很多預售屋總價1000出頭 : 買來不用多久轉掉就賺100以上了以%數算起來是很不錯的現在中南部預售屋的蠻火熱的都排隊買房= = 北部就恩…… 看區位頂多普通以上還可以拉…… 某支等我不要漲太快明年押爆你= = -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.13.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Marginalman/M.1593347052.A.BD3.html

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kusanagi02

06/28 20:26, 3年前 , 1^F

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cpblgu

06/28 20:27, 3年前 , 2^F

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cpblgu

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