[閒聊] 房產專家：年輕人不買房才可怕！
房產專家胡偉良表示，無房族和房奴因為理念不同做出不同選擇，前者無憂無慮，錢都花
在日常消費中，不復存在；後者兢兢業業，把收入存入房子裡面。兩者目前看來差別並不
是很大，但30年後無房族和房奴差別大嗎？兩者目前沒什麼差別，但是30年後差別就很大
了。
胡偉良認為，買和不買房子有兩個可能，不同的選擇造成不同的現狀，無房族不想背上房
貸生活很佛系，今朝有酒今朝醉，選擇享受生活，每天過的很滋潤，花起錢來更是大手大
腳。
選擇不買房的，將來會發生兩個可能：第一是：雖然沒有買房子，錢還是不自覺地花掉的
，什麼都沒留下。第二是，租房子自掏腰包，花光自己積蓄的錢，等於向房東還清抵押貸
款，最終還是一無所有。
而買了房的“房奴”則每月按時還房貸，平時花銷很謹慎，節衣縮食。買了房子，將來也
會有兩個可能。第一是：房子沒漲價，錢被保留下來，從你的左口袋移到你的右口袋。第
二是，房地產的價值增加了，你獲得了財富。你可以用小筆投資（自備款）賺到大利潤（
房貸部分的槓桿效應）。
胡偉良提到，假使你在30歲買房，60歲退休，房貸也還完了，有一套屬於自己的房子，產
權完全屬於自己，不用擔心60歲之後還住在出租屋裡居無定所，不用擔心老了被嫌棄、被
丟到養老院，兒女子孫也會因此多加照顧，退休後的生活會比較沒有煩惱。
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我還以為是菇菇發的文
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