Re: [閒聊] 合作建立被動收入系統
高雄人好可憐
難怪韓國瑜這種鬼話連篇都騙得到人
唉
我也是高雄人
我覺得人賺那麼多錢
還是要死
不如早點登出
※ 引述《junter1989k (軍特)》之銘言：
: 前言還是先科普一下
: 主動收入跟被動收入的差別
: 1.週休二日上班八小時月入五萬
: 平均工作時間為22天共176小時
: 2.房東店面出租五萬(沒房貸)
: 事務全部交給房屋代管公司
: 5萬收入一個要花176小時
: 5萬收入一個只要花0小時
: 這裡僅只探討到時間上的差距
: 而工作上會面對到的
: 心機，鬥爭，欺壓，尊嚴
: 勞累，羞辱，自由，健康
: 以上等等都還未深究
: 主動收入是不論你付出多少心血
: 不論你職位多高，年資多長
: 一旦停止，收入便歸零。
: 並且不能傳承給下一代。
: 被動收入在你不能上班時
: 你的房租收入一樣進帳戶
: 你的企業(股份)收入一樣進帳戶
: 你的房租收入，企業(股份)收入
: 可以傳承給下一代
: ---
: 如果我的被動收入目標設定為
: 120萬/年(10萬/月)
: 先不以資產增值或貶值來說
: 200萬的存款放銀行，年利率1%
: 一年被動收入約2萬
: 約1.2億台幣存銀行就能達成120萬/年
: 200萬的存款放股市，殖利率5%
: 一年被動收入約10萬
: 只要有2400萬就能達成120萬/年
: 此時門檻與銀行相比已經降低五倍了
: 可是我的月收入只有4萬初..
: 年收約50萬上下
: 還必須扣掉這一年裡頭的總開銷
: 約還可以存25萬/年
: 以股市的被動收入去計算
: 2400/25=96/年
: 我只要再努力"96年"
: 就能完成120萬/年被動收入了..
: ---
: 嗯，於是這篇文章孕育而生了
: 因為"96年"實在是太久了
: 高風險高報酬
: 我能想到的也只有投資創業了
: 200萬的存款
: 以投資的角度開個便當店
: 中午賣150個平均單價85=12750
: 晚上賣150個平均單價85=12750
: 單日營業額25500
: 固定休周日
: 25500*26日=663000/月營收
: 35%食材成本232050
: 5個人力4萬*5=200000
: 店租50000
: 月利潤180950
: 年利潤2171400
: 我們來重新整理一下
: 200萬放銀行一年2萬
: 200萬放股市一年10萬
: 200萬投資創業一年217萬
: 數據差別很驚人
: 但不諱言，創業投資風險極高
: 而且失敗幾乎就是收不回資金
: 我用投資創業三次失敗
: 第四次成功開20年來試算
: 三次失敗總虧損600萬
: 第四次成功每年賺217萬*20年=4340萬
: 銀行=沒失敗800萬*1%*20年=960萬
: 股票=沒失敗800萬*5%*20年=1600萬
: 就數據上來看
: 連續失敗三次，只要第四次成功
: 長期下來還是大勝
: 但有那麼多資金能連續失敗嗎？
: 以我為例
: 25萬年存款要8年才有200萬
: 連續三次失敗要花24年的時間
: 我真的輸不起24年光陰
: 所以我決定當發起人
: 以5萬資金當門檻
: 創立一個40人的群組
: 200萬除以40人=5萬/人
: 5萬放銀行一年500利息
: 5萬放股市一年2500利息
: 5萬放投資創業一年「54285」
: (以上面便當店的假設利潤換算)
: 一個人自幹失敗三次金額高達600萬
: 若團結力量3次失敗損失則變15萬
: 原本24年的損失則變不到一年
: 這是我輸得起的時間與金錢
: ---
: 我想先表明清楚我的立場
: 我只是一位發起人
: 也是平等的投資者
: 並無管理群的想法
: 我會付出跟大家相同的資金
: 拿一樣的股份並承擔相同的風險
: 也不會收取任何佣金，服務費，抽成
: 更不會多拿一分股份
: 我會盡力去幫我能幫上忙的地方
: 但先讓大家知道這不並是義務
: 我想分享個小故事
: 有一個發起人邀約一群朋友環島
: 發起人路線規劃，餐廳規劃，飯店規劃
: 景點規劃，還負責出車子，開車子
: 從高雄出發，途中休息時
: 有一個朋友說，你累了吧
: 我也有駕照，換我來開吧!
: 另一個朋友說
: 大家渴了吧，我去幫大家買飲料
: 最後一個朋友說
: 頭暈的要命，規劃這什麼路線
: 車子避震有夠爛，是會不會開車
: 到餐廳用餐時
: 一個朋友上網查餐廳官網
: 發現打卡有9折優惠
: 一個朋友用餐時跟老闆熱絡起來
: 多得到了一份熱情招待
: 最後一個朋友說
: 挑這什麼餐廳，又貴又難吃
: 打卡才9折是會不會做生意阿
: 招待才一盤有夠窮酸
: 篇長問題，後面飯店跟景點就先不說了
: 最後我跟他說
: 下次的路線規劃，景點規劃，飯店規劃
: 餐廳規劃，開車跟出車，大家的行程敲定
: 都交給你了
: 你一定可以做得很好
: ---
: 第一與第二種朋友
: 幫忙付出體力，資訊能力，業務社交能力
: 等等助益的事情
: 而第三種
: 我想大家或多或少都有遇過這類人的經驗
: 我不希望你是第三種
: 因為是小資金的團結，人數會不少
: 我無法一一為各位解釋問題
: 基本上我會統一寫QA在LINE記事本
: QA沒有的問題才會跟大家討論並投票
: 有結論後會登記在記事本
: 大家也都可以自行討論，並利用群組投票
: 把結論記錄下來交給我登記。
: 我的理念就是不斷的建立被動系統
: 如此簡單粗暴而已
: 為避免太多問題需要討論導致停滯
: 這段時間我思考了一些規則與規範
: 1.公司法人不開放增資，借貸
: 不稀釋任何股份，不增加任何風險
: 以此保障股東的權益
: 2.撤資辦法
: 想抽回資金
: 唯一方式就是把股份轉賣
: 因為貿然抽回資金可能會造成營運問題
: 如果營運金只有50萬
: 隨便6個股東說要抽回30萬
: 這將會造成營運問題
: 所以唯一方法就是股份買賣
: 3.沒有任何特權
: 為預防用老闆或股東名義招待親朋好友
: 太常態將會導致其他股東權益受損
: 可能造成不必要的糾紛
: 直接宣布禁止任何特權
: 4.資金及分潤方面
: 投資人全體不經手公司資金
: 全部交給經理人或會計
: 去分配跟匯分潤
: 收銀台上方一律設置雲端監視器
: 以供各位隨時查核
: 分潤方面
: 每月扣除營運金剩下都全部分潤
: 每月都匯分潤，活化資金，增加複利
: 可以趕快再展開新項目
: 營運金的設計
: 我想二個月的工資+房租就夠了。
: 5.經營方面
: 投資人全體不參與經營
: 全部交由專業的經理人經營
: 經理人由投資人全體投票決定任用
: 面試經理人時
: 將採錄影方式以供各位篩選
: 6.投票機制
: 有問題，有糾紛，有意見
: 一律使用群組投票機制
: 時間內沒投票就視同棄票
: 時間一律以48小時為主
: 方便作業與效率
: 為避免濫用投票機制
: 已有結論議題在QA裡的
: 一個月後才可以在以此議題進行投票
: 7.簽署合夥契約書
: 所有規範均需簽署合夥契約書
: 8.經理人任用
: 條件至少該項目管理職5年以上經驗
: 大家覺得還需要什麼條件呢？
: 我相信用專業經理人
: 可以減少很大的失敗風險
: 人員的教育訓練經驗
: 項目的整體流程規劃
: 物料庫存的生鮮掌握
: 設備動線的規劃設計
: 客人問題的應對進退
: 廠商價格與品質的判斷
: 整體經營經驗上的建議
: 增加成功率是個必然
: 9.開分店，加盟辦法
: 由於走每月分潤制度
: 公司基本上不會有多餘的錢可以開分店
: 假設今天品牌有知名度了
: 有投資人想用這個品牌自己開分店
: 或各路人士對這個品牌有興趣
: 我能想到的就是開放加盟
: 至於加盟辦法的細節，加盟金
: 加盟管理的問題
: 等真的稍有知名度後再來討論吧
: 10.失敗辦法
: 只要營運金燒完就是投資失敗
: 能頂讓就頂讓，設備能賣就賣
: 員工全資遣。
: 若有剩餘資金就除以股份並發放
: 所以除營運金外
: 可能還需要提撥一筆資遣備用金?
: 11.股東自律原則
: 你可以帶家人帶妹子去
: 說這是你投資的店
: 這樣就很帥很威風了
: 千萬別在那對員工或店長說
: 你不知道我是誰嗎？
: 也不要在那邊亂叮嚀或說教
: 如果影響到營運
: 會影響到全體股東權益
: 將訂定罰金原則
: 12.品質維持辦法
: 原則上想知道店的品質狀況
: 只要看每月或每季的平均分潤
: 是否有明顯下降就足夠了
: 分潤明顯下降處理辦法
: 季平均下降超過百分之20%
: 請經理人提出解決方案
: 季平均下降超過百分之30%
: 開除並更換經理人
: 其他沒有想到的，不善盡人意的
: 或你有更好的建議
: 群裡再討論並投票吧！
: 便當店只是一個假設項目
: 如果你有比便當店更有利潤的提議項目
: 在200萬裡面能做到的
: 可以來信並試算讓我看看
: 以具長期性且最高利潤的項目
: 作為第一個被動系統的起點
: 報名人數若超過40人
: 你有付出資訊，會特別保留名額給你
: 如果都沒有提議，那就開便當店
: 5萬資金為門檻
: 200萬除5萬=40人
: 若有人退出則會依序遞補
: 如果人數不夠
: 我會繼續發文到其他理財論壇
: 項目確定後會先寫信告知
: 看是否有興趣，有確定再加入
: 進度表大概就是
: 1.項目確定，召集志同道合的朋友
: 2.合夥契約設立完成大家簽署完畢
: 3.設立籌備公司並股權分配完畢
: 4.投資資金全數匯入公司帳戶完畢
: 5.經理人招募並討論規劃店內設計
: 6.開幕，邀約大家剪綵拍照
: 7.每月拿分潤
: 8.開始下一個項目的籌備
: 大概就是這麼簡單容易
: 這是高風險的投資
: 投資理財有賺有賠
: 投資前請詳細思考
: 本人不負任何責任
: 如果你，也想財富自由
: 我在這裡誠摯的邀請你
: 一起團結我們彼此小小的能力
: 一起建立被動收入系統
: 之後若有新的投資項目
: 會先以初期加入的夥伴為優先
: 目前群內已將近20人
: 名額有限，請把握會
: 大家團結起來一起財富自由
: 謝謝你耐心的看完
: 期待你的加入
: 其他備註
: 我本人是住高雄，項目會設立在高雄
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