Re: [問題] 請問大馬人在台灣買房子
※ 引述《dust87 (塵)》之銘言：
: 小妹是在台灣工作的大馬人，
: 從唸書到工作在台灣待了快十年，
: 最近開始規劃在台灣買房子，
: 不曉得是否有前輩有類似的經驗可以分享？
: （1）選擇在台灣銀行或大馬銀行貸款？
台灣利率較低,如果在台灣貸當然較好,台灣房子也無法在大馬貸
除非妳在大馬另有擔保品
: （2）台灣貸款，貸款的保證人一定要台灣籍？
買房子基本上不用保證人, 不過如果有保證人,妳的貸款可能可以談較好的條件
還有,外國人雖然可以貸款買房,但不是所有銀行都愿意借,談的條件也會差一點
: （3）銀行貸款，有沒有機會貸到七成？
貸幾成要看地區,台北市七成沒問題,其他縣市難說
前提是,有沒有銀行可以貸或愿意貸,有銀行愿意了,再來談成數及利率
買房和仲介簽約前,一定要很小心,因為貸款不是那麼容易解決
要加個但書,要貸款通過,買賣才能成立
要不然,到時你沒拿到貸款,你的簽約金及頭期款都可能要不回來
損失慘重
不過仲介通常不愿意,因為牵涉複雜的買賣程序問題,總之,一切自己小心
: 謝謝各位～～
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