Re: [桃銘] 下學期要租屋了 有些疑問希望可解答
※ 引述《kolp159753 (上PTT就是潮)》之銘言：
: 小弟目前是個大一新生
: 下個學期就不能住宿舍了
: 有幾個問題想問各位
: 1.後街附近的租屋價格大約在哪邊?
: 2.有哪裡有龜山附近的租屋資訊?
: 3.如果校內宿舍或者台信有空床的話是否可以用補抽的方式進去呢?
: 希望學長姐們給我解答
: 謝謝^^
因為學妹最近要發問卷了
請大家容我回答多點廢話，讓我騙騙P幣ｂ（￣︿￣）ｄ
Q1、後街附近的租屋價格大約在哪裡？
首先要看你想租套房雅房？整層公寓？預算多少？有沒有室友？
粗略說明一下我知道的資訊：
1.公寓式
從20-25坪，屋齡10-30年都有，
價格約8000-15000元，通常是3房1廳2衛浴，網路第四台的部分，有的會請你自己牽，
另外付，或是他已經牽好，包在房租裡，通常不包水電。
EX1.陳皮膚科那邊的國宅貿商新城，整層租金約10000-15000元，看房東自己啦，
我看過的是3雅房1套房2廳1衛浴，大概25坪，採光通風都還不錯。
EX2.龜山國小和明德路交叉口那邊的國宅明駝一村，8000-12000元，
我看過是1套房2雅房2廳2衛浴，20坪左右，採光通風要看樓層。
EX3.菜市場中原巷的舊公寓，3房1廳1衛浴（有的會隔成4房1衛浴無交誼廳），
因為是老房子了，而且通風採光都不好，租7000-8000元我覺得是極限了，
頂多20坪，木頭隔間的居多，隔音很差，但便宜，基於安全因素，
我個人覺得不適合女生。
其他還有一些是民宅出租，價錢就比較不一定，要特別注意的是電費的算法，
整層雖然是一張電費單，房東比較不會跟你多收錢，但他如果只有一個電表，
就是房客要共同分攤，這個時候，有沒有冷氣就有很大影響，
比較專業的房東會像套房那樣把電表分開（極少），各付各的，
很多是冷氣單獨一個電表，或是根本沒有冷氣，
洗澡的話分成瓦斯＜天然氣＜電熱水器＜儲水式熱水器，安全性如排列。
2.套房（獨立衛浴）
靠近後街的套房比較多是透天改建，價格很不一致，4000元-8000元都有。
EX1.龜山國小對面的全家樓上，是房東自己改建，都是套房，價錢大約6000上下，
3-5坪，價格會受到有沒有對外窗、陽台或是不是頂樓加蓋的影響。
EX2.東華巷跟中華巷裡的民宅改建套房，價錢大約5000-7000元不等，
3-4坪，價格一樣受到上列因素影響，我看過7000元那間，因為房東有附洗衣機、
烘衣機、大冰箱（3間套房共用），而且有小陽台，我覺得這個價格還可以。
套房一般包網路、第四台的部分，有附電視給你的話通常會包在房租內，不包水電，
衛浴部分幾乎都是小型的電熱水器或是小型的儲水式熱水器，房間內獨立電表，
公共區域平攤或是固定每個月收100元左右，水費也是50-100元，比較好的會包水費。
洗衣機、脫水機和飲水機通常是共用的，前者有分普通家用的或是投幣式。
p.s.我個人覺得5500元以上，應該要有：對外窗、小冰箱、電視、書桌衣櫃和冷氣。
3.雅房（共用衛浴）
雅房的話就五花八門，有的真是想都想不到，超多民宅透天都是這種，
價格的落差之大，就看房東的良心了...........
比較專業的就是後街禾豐麵包對面全家樓上，我以前住在那邊XDD
2F無對外窗的房間大概2800-3000元，很小間，2.5-3坪吧，
3F以上有對外窗的3300-4000元，看大小，約2.5-5坪，3、4樓有交誼廳，
有冰箱、電視、飲水機。洗衣機在頂樓，投幣式一次30元（算貴的），
以前住的時候，包水不包電，房間是獨立電表，包網路第四台，
一層樓有兩間共用衛浴，儲水式熱水器等公共電費（包含冰箱電視）是房東出的。
當年還有一個很神奇的機制，就是你寒暑假不住在那邊的話，交回鑰匙，當月不收租，
這點我真的從來沒聽過別的房東有這種方式，不知現在還有沒有？
p.s.我個人覺得3000元以上的，應該要有：書桌衣櫃、對外窗和冷氣。
二、有哪裡有龜山附近的租屋資訊？
1.學生資訊系統→學務資料→租屋資訊（裡面都是學校過濾過的租屋資訊）
2.學務組找負責賃居生業務的教官
3.銘傳租屋中心許先生（介紹專業套房較多，EX.大學城、大學之道....etc）
4.寶利發租屋中心葉先生（介紹專業套房較多，EX.寶利發、銘傳學府、大學之道...etc）
5.社區布告欄（正門外、後街全聯旁的巷弄邊、黃昏市場對面等等）
6.請爬文
7.參考學長姊及同學的租屋處（部分房東有多處房場）
三、如果校內宿舍或者台信有空床的話是否可以用補抽的方式進去呢？
學校宿舍只有大一可以抽籤，沒有補抽，要續住可以提出申請，中途入宿可以排隊候補，
如果有低收、中低收及特殊境遇家庭，可以提出證明申請宿舍。
以上，希望幫助到你，另外，因為通通舉例的話文章會太長，
有的我也一時沒想到，如果你有疑問的話，歡迎你再問我，
謝謝你讓我騙了這麼多P幣。
敬祝，新學期平安順利。
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to be more brave
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