[問題] 台南永康房屋轉增貸
房屋資訊
1.地點：臺南市永康區
2.屋齡：9年
3.權狀坪數：房屋權狀62.5坪，土地權狀28.7坪。
4.房屋類型：3樓半透天
5.貸款目的：投資理財
6.預估房價：約1800萬(根據112年3月同社區最新交易實價登錄)
7.剩餘貸款：約480萬 (原貸款銀行: 農會）
8.預計貸款金額：原480萬貸款展延成30年up。
有考慮增貸,但6至9個月後,會有第二間房子交屋,不知道增貸金額太高,
是否會影響第二間房子的貸款利率?
9.預計貸款期限：30年以上
10.希望寬限期：原480萬貸款不用寬限期。若有增貸, 增貸部分則想要
11.希望貸款利率：越低越好(最好2.06以下,一段式)
[貸款人資訊]
年齡 : 38歲
職業 : 科技業
年收入 : ~250萬
貸款狀況：除了此間房子的房貸外，無其他的貸款 (房貸 信貸)
信用卡繳款：正常繳款, 無卡債
薪轉：兆豐
來信請提供：
1. 名片、銀行、方案名稱
2. 利率計算方式
3. 最長寬限期
4. 總費用明細（設定費、手續費及其它相關費用）
5. 試算月清償金額
6. 提前清償違約金及期限等相關規定(綁約期限、提前還款違約金）
7. 是否有其他優惠方案合併使用
8. 其他告知/建議事項
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