[問題] 新北換屋房貸
[目前居住房屋資訊]
地點:新北新莊
類型:公寓
屋齡:47年
現值:預估約500萬
剩餘貸款:約290萬
[想購買的公寓]
地點:新北市新莊
類型:公寓
價格:850萬上下
貸款成數:八成以上,越高越好
貸款利率:依成數討論
寬限期:可以有嗎?
貸款期間:30-40最佳(期望40)
[貸款人資訊]
年齡: 28歲
年資:現職5年
職業:公務員
年收入: 95萬(個人)
信用卡:每期皆繳清,無循環利息,持有多家信用卡,永豐/玉山/匯豐/聯邦等
目前想以先買後賣的方式換屋,自備款準備200萬上下
舊房貸款為上海商業銀行(本人名下)
若新房購入(預計購於本人名下)後舊房會於一年內賣掉(會簽立一年內賣掉的條款)
想請問目前這樣新房貸款成數和年限是否可以滿足?
另外是否就不可能會有寬限期了?
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