[問題] 新北房貸
房屋資訊
1. 地點：新北樹林（北大特區）
2. 用途：自住（首購）
3. 屋齡：15年電梯大樓
4. 坪數：約26坪
5. 房價：1150萬
6. 貸款金款：至少900萬
7. 貸款期限：30年 or 40年，寬限期2-3年
8. 貸款利率：一段式，低於1.8（越低越好）
貸款人資訊
1. 年齡：30
2. 職業：外商軟體工程師（年資1.5年）
3. 收入：100萬
4. 現況：無房產，首購
5. 薪轉戶：永豐
6. 信用卡：永豐、台新，皆正常繳款全額繳清
7. 貸款：無
來信請告知：
1. 利率、貸款成數、年限、銀行名稱
2. 提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
3. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
4. 試算月清償金額 (本息均攤/本金均攤)
5. 是否有優惠方案or需合併優惠方案使用
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