[問題] 新北房貸
地點：新北市暖暖區暖中路
屋齡：42年屋
權狀坪數：24
房價：購買價155萬
預計貸款：8成以上
預計貸款期限：20年以上，不用寬限期
希望貸款利率：1.95% 以下
希望開辦費用：看銀行專案
[貸款人資訊]
年齡: 34歲
職業: 台北市政府正職技工
收入: 年薪約50萬
現況: 無房產
信用: 信用卡繳款正常無延遲，持有多年，固定繳最低。
名下遠東銀信貸一筆約17萬均正常還款中。
煩請提供房貸資訊
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 一段式
3. 綁約年，寬限限期
4. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可合作使用
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