[問題] 台中市房貸
[房屋資訊 ]
1.地點：台中北屯（文心威秀）
2.屋齡：19年
3.房屋類型︰電梯大廈
4.權狀坪數：50（含車位）
5.房價：1300 (尚未斡旋，需要在交涉前知道銀行的配合能力)
6.用途：自住首購
7.預計貸款：8成以上
8.目前貸款項目: 信貸
9.預計貸款年限：30年
10.希望貸款利率：1.31% or 以下
11.希望開辦費用: 請說明項目
貸款人資訊
年齡：30
職業：工程師
年收入：130萬
信用卡：元大/中信/玉山皆正常繳款，星展有1.2次忘記繳清
薪轉：中信
請提供資訊:
1. 銀行名稱
2. 利率
3. 貸款成數與年限
4. 寬限期
5. 提前還款限制，有無違約金
6. 申辦費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
7. 試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額
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