[問題] 新竹市套房房貸
[房屋資訊]
地點：新竹市中心，周圍100公尺內有新竹市政府、中華電信、郵局
第一、兆豐、永豐、富邦等金融商業區
用途：投資 (非首購)
屋齡：16年
樓層：3/8F 樓中樓 (電梯大樓)
權狀：14.26坪(主建物:7.25坪；附屬建物:0.92坪)
開價：468萬
預計貸款期限：25年以上
預計貸款：8成或越高越好
希望貸款利率：1.33%；一段式
預計使用寬限期：0~3年
其他: 屋況良好，無漏水以及輻射屋海砂屋、或非自然因素等
[貸款人資訊 1]
年齡：男 37歲
職業：科技業工程師
年收：本業約300萬、股利約80萬
婚姻狀況：已婚
薪轉：富邦
信用卡：富邦、永豐 信用卡無遲繳記錄
現況：名下有房，現有房貸約370萬，信貸約500萬 (平均利率1.54%)
一個月之內有跑過聯徵，分數732
[貸款人資訊 2]
年齡：女 35歲
職業：科技業業務
年收：本業約110萬、股利約20萬
婚姻狀況：已婚
信用卡：多家，信用卡無遲繳記錄
現況： 無負債
請幫忙評估用哪個貸款人比較有機會達到貸款的需求
謝謝~
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