[問題] 新北首購預售屋房貸
地點：新北市江翠北重劃區
用途：自住
屋齡：預售屋，預計2025交屋
屋型: 社區電梯大樓
權狀：權狀38坪 + 平面車位9坪
預計貸款 : 8成+裝潢貸款
預計貸款年限：30年
希望貸款利率：一段式1.31%或以下
預計使用寬限期：3年
希望還款條件：可提早還款、可大額還款無違約金
希望開辦費用：請附上相關費用說明
貸款人資訊
年齡：28歲(未婚）
職業：餐飲業
年收：90-110萬
薪轉：郵局
信用現況：信用卡皆全額繳清、名下無貸款
信用卡：星展、中信、台新、玉山、匯豐（年刷卡額約2百萬）
保證人/連帶借款人
年齡：32歲
關係：兄妹
職業：科技業
年收：90-110萬
信用現況：信用卡皆全額繳清、名下無貸款
信用卡：台新
請站內信提供以下資訊，謝謝
1. 銀行名稱
2. 建價及貸款成數、年限、利率
3. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
4. 是否搭配保險或其他優惠方案
5. 大額還款限制
6. 其他建議事項
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