[問題] 台中房屋抵押貸款
[房屋資訊]
地點：台中市大里區
屋齡：約30年(無房貸)
房屋種類：四樓透天
權狀坪數：約45坪(含車位，實價登錄約1300萬)
[需求資訊]
預計貸款金額：150萬
預計貸款期限：5年
希望貸款利率：利率越低越好
貸款用途：買房頭期款
希望還款條件：可提前還款
[房屋持有人資訊]
所有權：父親
年齡：65
工作：已退休
[貸款人資訊]
年齡：30
職業：工程師
年資：3年
年收入：120萬
信用卡：台新 永豐 (皆正常繳款，聯徵信用分數800分)
貸款：50萬車貸已繳完
[煩請提供房貸資訊]
1. 銀行名稱及利率
2. 一段式為主，試算每月還款金額
3. 最短綁約時間/提早還款之違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價費、開辦費、手續費及其他相關費用
5. 辦理時間即須檢附資料
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