[問題] 房屋抵押貸款（高雄）
地點：高雄市前鎮區
屋齡：28年
房屋型態：透天
房屋種類：自用住宅(無貸款）
房屋所有人：母親
坪數：土地坪數約24坪，建築坪數約80坪
貸款用途：房屋修繕
[需求資訊]
欲貸金額：250萬
欲貸年期：20年
欲求利率：希望1.5%以下
寬限期:來信告知
〔貸款人資訊〕
年齡：63
職業：已退休
信用：信用卡按時繳款
信用卡：花旗跟國泰
[請提供房貸資訊]
1.利率、貸款成數、行庫名稱
2.綁約年限/寬限期
3.是否可提早還款，最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4.總費用：含帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定費等相關費用
5.是否需與其他優惠方案合併使用
6.試算月清償金額(本息均攤、本金平均攤還方式)
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