[問題] 台南房屋轉貸
[房屋資訊]
地點：台南市安定區港口
屋齡：2樓透天約32年
權狀：地坪約26坪
原貸款期限（2筆）：1.原20年,餘14.5年,
2.原15年,餘10年
貸款剩餘金額 :1.原貸150萬,目前約剩112萬
2.原貸40萬,目前約剩28萬
預計貸款期限：希望能轉貸20年,30年更好
原貸款銀行為台灣銀行
希望貸款利率：一段式, 1.4%以下，越低越好
希望貸款金額：轉貸250萬或貸到額度滿
希望開辦費用：減免 或 越低越好
希望預計使用寬限期：可,無亦可
希望還款條件：可提前清償
[貸款人資訊]
男 已婚
1.年齡 : 38歲
2.職業 : 營造廠技師
3.收入 : 年收約120萬
4.薪轉戶 : 合庫
5.信用卡 : 玉山、聯邦、花旗、合庫，皆正常繳款
6.另有房貸餘122萬，信貸餘21萬
[煩請提供房貸資訊]
1. 利率、銀行名稱
2. 一段式利率
3. 提前清償違約金與期限等相關規定 (綁約期限、最好能提前還款)
4. 鑑價費，帳管費，開辦費，徵信費，手續費以及其他相關費用總計
5. 每月實際清償金額
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