[問題] 台南房貸+信貸
[貸款標的]
貸款用途：首購自住
地點：台南市西港區
樓層：透天3樓半。坪數56坪
屋齡：預售 （預計明年3月底交屋）
總價：895萬
預計貸款成數：房貸8成+信貸230萬（之前給人估過最高金額）
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：希望利率能在1.56%以下，一段式
預計使用寬限期：1-2年（不一定會使用）
希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款
希望開辦費用：越低越好
[貸款人資訊]
年齡: 28歲
職業: 夫：台積電 女友：補習班
年收入：約150+36萬
現況：首購
信用：正常
信用卡：中國信託（剛辦好還未使用）、花旗渣打台新國泰，正常繳款
薪轉：中國信託
首購需要房貸+信貸裝潢購買家電傢俱以及處理車貸（約剩下30萬左右），個人還有學貸
目前只繳利息正常繳款中。
房子的部分簽約與女友是共同持有。
[煩請提供房貸資訊]
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 一段式利率
3. 綁約年限
4. 是否可提前還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
5. 條列鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 試算月清償金額(請依年限分別計算)
7. 其他告知/建議事項
8. 請站內信並留Line ID方便聯絡，謝謝。
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