[問題] 桃園中壢房貸(首購)
[房屋資訊]
地點：桃園市中壢區
用途：自住
屋齡：預售屋，0年
權狀坪數：32.7坪 / 1個停車位
房價：1210萬
預計貸款：八成五
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.6%以下
希望還款條件：可提前還款
希望開辦費用：請列明，越低越好
備註：不要搭配寬限/保險/信貸
[貸款人資訊]
年齡：29歲
職業：上市公司財務
年資：現職4年
收入：約90萬
現況：首購
薪轉：彰化銀行
[保證人資訊]
年齡：30歲
職業：上市公司會計
年資：現職4年
收入：約110-120萬
薪轉：彰化銀行
[信用狀況]
信用卡：國泰、玉山、元大、台新（無欠款，正常繳）
名下無房產、無貸款
希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議，謝謝
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 一段式為主
3. 綁約年限
4. 是否可提早還款，是否有違約金
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠減免補助方案可搭配使用
7. 試算月清償金額（年平均攤還／月本息攤還）
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