[問題] 台北房貸首購
[房屋資訊]
地點：台北市內湖區東湖路
用途：自住
屋齡：32年/公寓
權狀坪數：24.95坪
樓層: 4F/5F
房價：1000萬
預計貸款：800萬
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：一段式，越低越好，希望利率小於1.6%
希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款
希望開辦費用：含徵信鑑價規費一併計算，可減免者佳
[貸款人資訊]
年齡: 35歲
職業: 廣告公司設計師
家庭收入: 約70萬+
現況: 首購
信用: 無銀行貸款，各信用卡都繳全額
薪轉戶：花旗
信用卡有哪幾家：花旗、台新、中信、富邦、星展
其他：無
希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 可否一段式利率
3. 綁約年，寬限限期
4. 是否可提早還款
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠減免補助方案可搭配使用
7. 試算月清償金額(年平均攤還)
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